Maison à vendre - Dilbeek RBU71363

Vlasendaalstraat 75 1700 Dilbeek

655 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Vlasendaalstraat 75 1700 Dilbeek

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Description

Découvrez cette maison familiale bien entretenue et économe en énergie, avec un grand jardin, trois chambres, deux salles de bain et un garage, située dans une rue calme.

Cette habitation combine espace, confort et performance énergétique avec un emplacement idéal.

Sous-sol : Espace de rangement (17 m²) – Cave (12 m²) – Grand garage (33 m²) avec porte automatique

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès à un WC séparé – Bureau avec armoires encastrées (7 m²) – Séjour (38 m²) – Grande cuisine (20 m²) – Buanderie avec espace de rangement supplémentaire. Depuis la cuisine, un escalier fixe mène à une pièce polyvalente, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre.

Premier étage : Hall de nuit avec accès à un WC séparé – Salle de bain avec baignoire – Salle de douche séparée – Trois chambres.

La maison dispose également d’un magnifique jardin avec abri de jardin.

Informations pratiques :
⦁ Chauffage rénové en 2021
⦁ Panneaux solaires avec certificats verts
⦁ Chauffe-eau solaire
⦁ Deux citernes d’eau de pluie de 5.000 L chacune

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Plus d’infos : https://www.era.be/nl/era-visie
Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Revenu cadastral: 1 878 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1434 m²

Surface constructible

108 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0003578719-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU71363 Réf. vendeur: 1428899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bergske

1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 747 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 865 m 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 865 m 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 13'

Bus

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

983 m 12'

De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid

983 m 12'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

949 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,9 km 34'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,9 km 34'

Gares

Anderlecht

4,4 km 27' 7,8 km 9' 3,1 km 40' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 20' 25,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,4 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

1,1 km 4' 759 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme

2,9 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Dilbeek

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Aldi Dilbeek

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Bio-Planet Dilbeek

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,2 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

8,7 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 15'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,6 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bergske" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" à 21 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 19 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keperenberg".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".La station "Villo - Erasme" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dilbeek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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