Maison à vendre, Dilbeek RBV78915

Hongersveldstraat 8 , 1700 Dilbeek

1 395 000 €

4 Chambre(s) 332 m² 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

La beauté de ce bijou et son emplacement sont indescriptibles, il faut le voir de ses propres yeux ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Nils !
Cette perle est située dans un cul-de-sac sur un emplacement A plus à Dilbeek, avec pas moins de 330m² habitables sur un terrain de 4017m² et ce entièrement clôturé et dans un environnement verdoyant.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1999, après quoi des travaux énergétiques ont eu lieu, ce qui a permis d'obtenir un EPC C (presque un B).

L'architecte qui a conçu la transformation a fait un excellent travail et a tout organisé de manière extrêmement logique. En commençant par le hall d'entrée et les toilettes séparées, 2 débarras, un grand bureau spacieux, la cuisine entièrement équipée et un espace de vie de 72m² avec une vue imprenable sur le jardin et la verdure !

Au premier étage, il y a un grand hall de nuit, 4 chambres spacieuses (23m² - 16.50m² - 12m² - 18.50m²), dont une avec une grande terrasse, un dressing, 2 salles de bains et des toilettes séparées.

La maison dégage vraiment une oasis de calme, grâce à son agencement logique, ses espaces agréables et la grande luminosité des grandes baies vitrées !

Actuellement, la propriété est louée.

Envie de visiter ?

Contactez Nils au Tel 0497/248.251 ou via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1969

Détails financiers

Prix 1 395 000 €

Revenu cadastral 1 995 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 19 m²

Surface habitable 332 m²

Meublé Non

Surface du séjour 72 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 28 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 70 m²

Surface totale du terrain 4017 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Réserve naturelle

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78915 Réf. vendeur: 7673718 Dernière modification: 28/04/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Goofy Crèches

1,2 km · 11' 1,3 km · 2' 1'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Jongslag Écoles maternelles

1,6 km · 11' 2,9 km · 5' 887 m · 18' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Basisschool Jongslag Écoles primaires

439 m · 1' 38'' 2,6 km · 5' 439 m · 5' 439 m · 5'

Go! Atheneum Vijverbeek Écoles secondaires

1,6 km · 8' 2 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,3 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,2 km · 11'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord Bus

434 m · 5'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

434 m · 5'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

790 m · 9'

Dilbeek Gares

1,8 km · 13' 1,9 km · 2' 58'' 1,2 km · 18' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

20,6 km · 1º 21' 23,2 km · 19' 0 m · 0''

Maxusolar Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Wolsem Voitures en libre-service

315 m · 1' 33'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Magasins

Bio-Planet Dilbeek Supermarchés

3,2 km · 16' 3,8 km · 5' 1,4 km · 20' 1,8 km · 22'

Carrefour Market Dilbeek

1,8 km · 9' 3,3 km · 5' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Okay Groot-Bijgaarden

2,2 km · 15' 2,4 km · 3' 1,7 km · 18' 2,2 km · 27'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

10,7 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

9,8 km · 14'

Librairies Royales Kbr Activités

13,5 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

9,9 km · 16'

Steenpoel Golf Golfs

2,6 km · 4'

Villes proches

Termonde

24,6 km · 30' 23,4 km · 1º 27'

Beveren

58,1 km · 45' 46,7 km · 3º 14'

Malines

35,5 km · 29' 29 km · 2º 3'

Alost

25,7 km · 20' 19,6 km · 1º 12'

Louvain

44,2 km · 34' 34,5 km · 2º 6'

Bruxelles

11,7 km · 16' 8,3 km · 32'

Transports

Habiter à proximité de Hongersveldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dilbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wolsem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (14 minutes de route).

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 11 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Dilbeek" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Goofy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Vijverbeek" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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