Maison à vendre - Dilbeek RBW31655 Option

Suikerbergstraat 27 1700 Dilbeek

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Suikerbergstraat 27 1700 Dilbeek

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Description

Découvrez cette habitation familiale exceptionnellement spacieuse située à Dilbeek, dans un environnement qui combine de manière unique calme, verdure et excellente accessibilité. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, elle offre une qualité de vie champêtre tout en bénéficiant de la proximité du centre de Dilbeek, des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers menant à Bruxelles et au Ring. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer à une mobilité optimale.

Cette solide maison de type bel-étage développe une superficie impressionnante d’environ 290 m² et est implantée sur un terrain d’environ 1.700 m², vous garantissant des espaces intérieurs et extérieurs particulièrement généreux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste niveau de caves ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules, complétés par plusieurs espaces de rangement pratiques offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’espace de loisirs.

L’entrée vous mène au premier étage où un spacieux hall d’entrée avec toilette invités vous accueille. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, constitue sans aucun doute le cœur de la maison. Elle est complétée par un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une activité indépendante, bénéficiant d’une superbe vue sur le jardin environnant. Vous y trouverez également la cuisine qui, grâce à son agencement fonctionnel, offre tout le potentiel nécessaire pour devenir une agréable cuisine familiale conviviale.

Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Les volumes généreux assurent tout le confort nécessaire à une famille.

Un atout supplémentaire réside dans le grenier, accessible depuis le hall de nuit par une trappe. Cet espace offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace hobby ou encore une vaste suite parentale selon vos envies et vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 1.700 m², où calme, intimité et verdure sont les maîtres-mots. De plus, une opportunité rare s’offre à vous avec la possibilité d’acquérir en supplément une prairie/verger attenant d’environ 4.200 m². Cette parcelle complémentaire constitue un véritable atout pour les amoureux des animaux, les passionnés de jardinage, les amateurs d’agriculture de loisir ou simplement pour ceux qui recherchent une propriété d’exception offrant de très grands espaces.

Vous êtes à la recherche d’une habitation spacieuse avec un important potentiel d’agrandissement, un vaste terrain et une excellente situation à Dilbeek ? Cette propriété mérite assurément votre visite.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0497 248 251 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place.

Renseignements urbanistiques en cours de demande.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 631 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

61 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1686 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW31655 Réf. vendeur: 7743226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Goofy

2,4 km 10' 3,6 km 5' 2 km 25' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 747 m 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,8 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 23' 2,4 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

364 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

459 m 6'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

421 m 5'

Gares

Dilbeek

2,5 km 10' 3 km 5' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 25' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

1,5 km 8' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

2,1 km 8' 3,1 km 3' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Carrefour Market Dilbeek

2,4 km 11' 2,7 km 3' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Louis Delhaize De Fruitmolen

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 12' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

13,8 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,5 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

2 km 2' 29''

Transports en commun

Vivre près de Suikerbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize De Fruitmolen" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wolsem".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Goofy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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