Maison à vendre - Itterbeek RBW55311

Nieuwlaan 51 1701 Itterbeek

549 000 €

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RBW55311

  • 4 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IGL a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située dans une rue calme en cul-de-sac à Itterbeek.La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé.Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres (17 m², 16 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, constitue un véritable havre de paix et de confidentialité.L’emplacement est un atout majeur : particulièrement calme, tout en étant à seulement deux rues de la chaussée de Ninove. Grâce à cette situation centrale, la maison est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Vous rejoignez rapidement Bruxelles ou Ninove. Dans les environs proches, vous trouverez plusieurs commerces (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) ainsi que des établissements horeca agréables.Cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une villa alliant tranquillité, intimité, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux et des commodités locales pour un confort de vie optimal.Contactez-nous au Tel 02/378.04.44 ou par e-mail à Contact , et nous organiserons une visite avec plaisir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003687725-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55311 Réf. vendeur: 4412701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bergske

2,5 km 11' 2,5 km 6' 1,7 km 17' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,5 km 8' 1,6 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,5 km 8' 1,6 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,6 km 11' 2,7 km 7' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 14'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

568 m 7'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

568 m 7'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

607 m 7'

Gares

Dilbeek

4,2 km 19' 5,5 km 11' 3,2 km 27' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 26' 26,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

1,9 km 9' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,3 km 6' 1,3 km 5' 1 km 11' 1,3 km 15'

Carrefour Market Dilbeek

2,6 km 13' 2,6 km 6' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Spar Schepdaal

2,2 km 9' 2,9 km 7' 2,1 km 14' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,4 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

1,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bettendries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Bergske" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Itterbeekbaan".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (14 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Dilbeek" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Schepdaal" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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