Huis te koop, Itterbeek RBW55311

Nieuwlaan 51 , 1701 Itterbeek

549 000 €

4 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 350 m² Tuin

Beschrijving

IGL stelt u graag deze charmante villa voor, gelegen in een rustige doodlopende straat te Itterbeek.De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (17m², 16m², 15m² en 12m²), een badkamer uitgerust met zowel bad als douche, en een tweede toilet.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inpandige garage, terwijl de zolderverdieping extra opbergruimte biedt. De volledig omheinde tuin met terras vormt een oase van rust en privacy.De ligging is een absolute troef: uiterst rustig, maar toch op slechts twee straten van de Ninoofsesteenweg. Dankzij deze centrale ligging is de woning vlot bereikbaar met de wagen én het openbaar vervoer. Bovendien bevindt u zich op korte tijd in Brussel of Ninove. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) en gezellige horecazaken.Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een villa met rust, privacy en een gunstige ligging, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en lokale voorzieningen zorgt voor extra wooncomfort.Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op Tel 02/378.04.44 of stuur een mailtje naar Contact en wij zorgen voor een afspraak!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 1 541 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Zolder Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 350 m²

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 745 m²

Diepte perceel 45 m

Breedte voorkant terrein 18 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 466 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250916-0003687725-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 16/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55311 Ref. verkoper: 4412701 Laatst gewijzigd: 29/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Bergske Kinderdagverblijven

2,5 km · 11' 2,5 km · 6' 1,7 km · 24' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - Sint Alena Kleuterscholen

1,5 km · 8' 1,6 km · 6' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Sint Alena Basisscholen

1,5 km · 8' 1,6 km · 6' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! Atheneum Vijverbeek Middelbare scholen

2,6 km · 11' 2,7 km · 7' 2,2 km · 22' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

5,7 km · 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,4 km · 14'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove Bus

568 m · 7'

R28 - Brussel Noord - Ninove

568 m · 7'

R28 - Ninove - Brussel Noord

607 m · 7'

Dilbeek Treinstations

4,2 km · 19' 5,5 km · 11' 3,2 km · 41' 4,2 km · 50'

Brussels Airport Luchthavens

21,5 km · 1º 26' 26,2 km · 24' 19,3 km · 1º 13'

Wheel Specialist Laadstations

3,4 km · 7'

Cambio - Itterbeekbaan Autodelen

1,9 km · 9' 1,5 km · 17' 1,9 km · 23'

Winkelen

Bio-Planet Dilbeek Winkels

1,3 km · 6' 1,3 km · 5' 1 km · 14' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Dilbeek

2,6 km · 13' 2,6 km · 6' 1,9 km · 18' 2,2 km · 26'

Spar Schepdaal

2,2 km · 9' 2,9 km · 7' 2,1 km · 26' 2,2 km · 27'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

13,9 km · 22'

Belgian Chocolate Village Musea

9,4 km · 17'

Librairies Royales KBR Activiteiten

11,1 km · 22'

Porte De Hal Kastelen

10,1 km · 19'

Steenpoel Golf Golfen

1,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,9 km · 37' 25,2 km · 1º 33'

Beveren

61,1 km · 50' 49,1 km · 3º 18'

Mechelen

38,5 km · 34' 31,5 km · 2º 12'

Aalst

23,2 km · 25' 19,9 km · 1º 21'

Leuven

47,2 km · 39' 35,4 km · 2º 11'

Brussel

11,6 km · 20' 9,3 km · 37'

Openbaar vervoer

Wonen bij Nieuwlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R28 - Ninove - Brussel Noord, R28 - Brussel Noord - Ninove, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Dilbeek (15 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Dilbeek (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Spar Schepdaal (27 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Vijverbeek" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Bergske" ligt op 30 minuten lopen.

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

"Site Experience Brussels" ligt op 22 minuten afstand.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 17 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dilbeek" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (14 minuten) waarderen.

Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Itterbeekbaan" station.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Itterbeek RBW55311

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itterbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Itterbeek RBW55311

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itterbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itterbeek?