Maison à vendre - Schepdaal RBW18330

1703 Schepdaal

1 795 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 600
  • 3 Garage
  • 12 Place(s) de parking

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Description

Rarement une propriété d'un tel calibre n'apparaît sur le marché. Située dans un emplacement privilégié à Schepdaal, nous vous proposons cette authentique maison de campagne de mille neuf cent trente. Cette demeure de caractère a bénéficié d'une rénovation totale récente et extrêmement minutieuse où aucun effort n'a été épargné pour marier la grandeur historique au luxe et à la durabilité contemporains. Le résultat est un domaine impressionnant avec une surface habitable de pas moins de six cents mètres carrés, niché dans son propre parc de près d'un hectare.

Ce qui rend ce bien véritablement unique dans son segment est sa performance énergétique. Pour une habitation isolée de cette envergure et de cette époque, un label PEB C est tout simplement exceptionnel. C'est le fruit d'une stratégie d'isolation réfléchie et de l'intégration de techniques modernes, vous permettant de profiter d'un confort de vie optimal avec une empreinte écologique maîtrisée.

Dès l'entrée dans la maison, l'ampleur des volumes frappe immédiatement. Le salon et la salle à manger couvrent une surface impressionnante d'environ cent trente mètres carrés. Cet espace constitue le cœur battant de la demeure et respire l'élégance. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout passionné culinaire, baignée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur le jardin magnifiquement aménagé.

Pour le professionnel, un bureau est aménagé avec une vue directe sur la piscine chauffée. Cet espace de travail est de plus équipé d'une pièce d'archives séparée et de son propre coin salon, ce qui en fait le lieu idéal pour la discrétion et la concentration.

Le confort pratique est assuré par une buanderie exceptionnellement spacieuse de vingt sept mètres carrés.

Avec cinq grandes chambres et trois salles de bains, le bâtiment principal offre tout l'espace nécessaire pour une famille nombreuse et ses invités. Atout supplémentaire, la propriété dispose d'un studio complet et indépendant de soixante mètres carrés. Avec son entrée privée, sa cuisine équipée, son séjour et sa salle de bains, cet espace convient parfaitement pour une fille au pair, des parents cohabitants ou un pavillon d'invités privé.

L'expérience commence dès l'allée privée qui vous mène au domaine. Les possibilités de stationnement sont inédites : vous disposez de trois garages intérieurs et d'un vaste carport pouvant également accueillir trois véhicules. Que vous soyez collectionneur ou que vous receviez de nombreux invités, l'espace ne manque jamais ici.

La superficie totale du terrain de neuf mille sept cents mètres carrés transforme le jardin en un véritable parc privé. Vous y profitez d'une intimité absolue et d'une vue verdoyante apaisante à perte de vue. La piscine chauffée est la cerise sur le gâteau pour la détente durant les mois d'été.

Ce bien est plus qu'une maison ; c'est une expression d'élégance intemporelle et de confort de vie moderne. Une chance unique pour ceux qui recherchent un espace et une intimité sans précédent à deux pas de Bruxelles.

Découvrez ce chef d'œuvre par vous même et prenez rendez vous pour une visite privée.

📩 Contactez Nils dès aujourd'hui au Tel 0497 248 251 pour plus d'informations ou une visite sur place !

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Détails financiers

  • Prix: 1 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

600 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

71 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

35 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9700 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

129 m 25'' 129 m 14'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Trip Trap

186 m 37'' 186 m 21'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

459 m 1' 31'' 645 m 52'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

3,5 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

123 m 1' 28''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

123 m 1' 28''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

131 m 1' 34''

Gares

Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem

3,8 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 30' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

4,5 km 18' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Schepdaal

89 m 17'' 89 m 9'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Bio-Planet Dilbeek

3,1 km 10' 3,1 km 2' 51'' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Louis Delhaize De Fruitmolen

3,7 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

15,7 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,2 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

13 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

3,7 km 3'

Transports en commun

Vivre près de Ninoofsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Schepdaal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize De Fruitmolen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool Trip Trap", une école maternelle joignable en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Okidoki", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 15 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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