Maison à vendre, Llagostera VBE53619

Située dans un environnement naturel exceptionnel, entourée de forêts centenaires et de paysages qui inspirent calme et authenticité, se dresse cette remarquable mas catalan dorigine médiévale, dont lexistence est documentée depuis lannée 1150. Une propriété unique qui représente bien plus quune résidence : un héritage historique, architectural et culturel soigneusement préservé au fil des siècles. Ce domaine dexception offre plus de 1 700 m² bâtis, répartis entre la demeure principale et une élégante habitation annexe indépendante, le tout implanté au cur dune propriété privée de plus de 105 hectares de nature, avec la possibilité den augmenter significativement la superficie. Un cadre qui garantit intimité, tranquillité et une connexion directe avec la nature. La résidence principale conserve lessence des grandes maisons seigneuriales catalanes, avec de vastes espaces qui reflètent histoire et caractère : salons de réception, salle à manger principale, bibliothèque, dépendances traditionnelles et espaces qui témoignent dune architecture intemporelle. Des éléments dorigine tels que murs en pierre, poutres apparentes, cheminées historiques et accès monumentaux apportent authenticité et personnalité à chaque pièce. La propriété dispose actuellement de 18 chambres, avec la possibilité dextension jusquà 30 chambres, offrant ainsi une grande flexibilité dusage, aussi bien pour une résidence privée de prestige que pour le développement dun hôtel de charme ou dun projet dhospitalité haut de gamme. Lun des éléments les plus distinctifs et emblématiques du domaine est sa chapelle privée, un espace à forte valeur historique et patrimoniale qui confère à la propriété un caractère unique et en fait un lieu idéal pour des célébrations privées ou des événements exclusifs. Le domaine comprend également une habitation annexe indépendante, parfaitement adaptée comme maison dinvités, logement pour le personnel ou hébergement complémentaire dans le cadre dun projet touristique ou familial. Lenvironnement naturel constitue sans aucun doute lun des principaux atouts de cette propriété. Le terrain associe bois, champs et vastes espaces ouverts, créant un cadre dune grande intimité et offrant de nombreuses possibilités dutilisation. Le domaine bénéficie également de ses propres ressources en eau et dune activité agricole, renforçant son autonomie et son potentiel pour des projets durables ou liés au territoire. Dun point de vue stratégique, la réglementation locale permet le développement dinitiatives telles que : - Hôtel de charme ou boutique-hôtel de luxe - Retraites exclusives (bien-être, entreprises ou créatives) - Événements privés et célébrations sur mesure - Résidence familiale ou domaine patrimonial - Projet touristique à forte valeur ajoutée La propriété a été choisie à plusieurs reprises comme lieu de tournage pour des productions audiovisuelles et des événements sélectifs, reflétant son caractère unique et sa forte identité architecturale. Caractéristiques supplémentaires - Chapelle privée historique - Habitation annexe indépendante - Potager productif (verger / jardin potager) - 5 puits deau privés - Sols hydrauliques dorigine - Ressources agricoles établies - Réserve de chasse - Fort potentiel de développement touristique ou résidentiel Une opportunité rare dacquérir une propriété chargée dhistoire, de prestige et de potentiel, capable de devenir une résidence dexception, un refuge privé en pleine nature ou un projet dhospitalité de référence.