Huis te koop, Llagostera VBE53619

Gelegen in een uitzonderlijk bevoorrechte natuurlijke omgeving, omringd door eeuwenoude bossen en landschappen die rust en authenticiteit uitstralen, staat deze opmerkelijke Catalaanse boerderij van middeleeuwse oorsprong, die al in het jaar 1150 is gedocumenteerd. Een werkelijk uniek pand dat veel meer vertegenwoordigt dan alleen een woning: een historisch, architectonisch en cultureel erfgoed dat zorgvuldig is bewaard door de eeuwen heen. Dit uitstekende landgoed biedt meer dan 1.700 m² bebouwde ruimte over de hoofdboerderij en een elegante onafhankelijke bijbouw, allemaal gelegen op een privéterrein van meer dan 105 hectare natuurland, met de mogelijkheid om het totale oppervlak aanzienlijk uit te breiden. Een omgeving die privacy, rust en een directe verbinding met de natuur garandeert. De hoofdresidentie behoudt de essentie van traditionele Catalaanse landhuizen, met royale ruimtes die geschiedenis en karakter weerspiegelen: formele ontvangstruimtes, een hoofdeetzaal, bibliotheek, traditionele serviceruimtes en karakteristieke hoeken die een tijdloze architectonische stijl behouden. Originele kenmerken zoals stenen muren, zichtbare draagbalken, historische open haarden en grote ingangen voegen authenticiteit en persoonlijkheid toe aan elke kamer. Het pand biedt momenteel 18 slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot maximaal 30 slaapkamers, wat een natuurlijke overgang mogelijk maakt tussen een exclusieve privéwoning en de ontwikkeling van een boetiekhotel of een luxe hospitalityproject. Een van de meest kenmerkende en emblematische elementen van het landgoed is de privékapel, een ruimte met aanzienlijke historische en erfgoedwaarde die karakter en uniciteit aan het pand toevoegt, waardoor het een ideale locatie is voor privévieringen of speciale evenementen. Het landgoed omvat ook een onafhankelijke bijbouw, perfect geschikt als gastenverblijf, personeelsaccommodatie of extra accommodatie binnen een toeristisch of familieproject. De natuurlijke omgeving is ongetwijfeld een van de grootste troefjes van het pand. Het land combineert bos, velden en open ruimtes, wat een omgeving creëert met uitzonderlijke privacy en veelzijdigheid. Het landgoed profiteert van eigen watervoorraden en landbouwactiviteiten, wat de zelfvoorzienendheid en het potentieel voor duurzame of landgebaseerde projecten versterkt. Vanuit strategisch oogpunt maken lokale planningsvoorschriften de ontwikkeling van initiatieven zoals: - Luxe boetiekhotel - Exclusieve retraites (welzijn, zakelijk of creatief) - Privé-evenementen en op maat gemaakte vieringen - Familiewoning of erfgoedlandgoed - Toerismeproject met hoge waarde Het pand is meerdere keren geselecteerd als locatie voor audiovisuele producties en exclusieve evenementen, wat het unieke karakter en de sterke architectonische identiteit weerspiegelt. Aanvullende functies - Historische privékapel - Onafhankelijke annexwoning - Productieve groentetuin (boomgaard) - 5 Particuliere waterputten - Originele hydraulische tegelvloer - Gevestigde landbouwbronnen - Jachtreservaat - Significant potentieel voor gastvrijheid of woonontwikkeling Een zeldzame kans om een woning te verwerven met geschiedenis, prestige en langdurig potentieel, die in staat is een buitengewone woning, een privé toevluchtsoord in de natuur of een monumentaal hospitalityproject te worden.