Maison à vendre, Pals VBE42913

Maison exclusive haut de gamme avec vue panoramique à Santa Cristina dAro I-VEO présente cette magnifique propriété de construction récente et de style rustique catalan moderne, située dans la prestigieuse urbanisation de Golf Costa Brava, à Santa Cristina dAro. Une maison conçue pour ceux qui recherchent lintimité, lespace, la nature et un emplacement stratégique au cur de la Costa Brava. La maison bénéficie dune vue panoramique sur la vallée et est située dans un environnement privilégié pour les amateurs de golf, avec un parcours de 18 + 9 trous dans la même urbanisation et dautres clubs à proximité. Avec une superficie construite de 762 m² sur un terrain de 2 566 m², la propriété est répartie au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage, tous reliés par un ascenseur. Au sous-sol, on trouve un appartement séparé, un garage, une chaufferie, un espace de stockage pour voiturettes de golf, un espace pour les vélos et le matériel sportif, ainsi quun sauna, une douche, des toilettes, une buanderie avec sèche-linge, un vestiaire et une cave à vin. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall, un salon avec cheminée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un porche extérieur avec barbecue. À lextérieur, la propriété dispose dun jardin avec irrigation automatique, dun puits dirrigation, dune terrasse dété et dun spectaculaire lac-piscine avec accès à la plage. À ce même étage, il y a aussi un espace privé avec 2 chambres attenantes. Létage supérieur comprend 2 chambres, une salle de bain et un espace de passage idéal comme bureau. Le sous-sol comprend également un appartement indépendant entièrement équipé, idéal pour les invités, le personnel ou comme espace de vie autonome. Lemplacement est lun de ses grands atouts : depuis Santa Cristina dAro, on peut accéder en quelques minutes à certaines des plus belles plages de la Costa Brava, telles que Sa Conca, Sant Pol et sAgaró. Sant Feliu de Guíxols et Platja dAro sont accessibles à pied, offrant un marché traditionnel, des boutiques, des restaurants et tous les services. Pour les amateurs de golf, la propriété se trouve dans une enclave exceptionnelle : dans lurbanisation de Golf Costa Brava, avec un parcours de 18 + 9 trous, et proche du Camiral Golf & Wellness, ancien PGA Catalunya, lieu confirmé de la Ryder Cup 2031. Un emplacement stratégique pour profiter du golf toute lannée et profiter de la croissance internationale de la région. La propriété est très bien reliée : laéroport de Gérone-Costa Brava est à environ 25 minutes en voiture, Barcelone à 115 km et la ville de Gérone à 34 km. Elle bénéficie également dune bonne liaison ferroviaire depuis Caldes de Malavella, Gérone et Maçanet-Massanes. Une propriété unique pour profiter du golf, de la nature, de la Costa Brava et dun style de vie exclusif toute lannée. Avis : Les informations publiées sont uniquement informatives et non contractuelles. Les données relatives aux surfaces, à la distribution, à létat, aux équipements, aux distances et autres caractéristiques ont été fournies par le propriétaire ou extraites de la documentation disponible, et peuvent être soumises à vérification, mise à jour ou modifications. Le prix annoncé, le cas échéant, ninclut pas les taxes, le notaire, le registre, lagence, le financement ou autres coûts associés à la vente. Les frais dagence ne sont pas inclus sauf indication expresse. I-VEO nest pas responsable des erreurs, omissions ou changements possibles dans la disponibilité du bien. Linformation définitive sera celle qui figure dans la documentation contractuelle correspondante.