Huis te koop, Pals VBE42913

Exclusief luxe huis met panoramisch uitzicht in Santa Cristina d'Aro I-VEO presenteert dit prachtige pand van recente bouw en moderne Catalaanse rustieke stijl, gelegen in de prestigieuze Golf Costa Brava-urbanisatie in Santa Cristina d'Aro. Een huis ontworpen voor wie op zoek is naar privacy, ruimte, natuur en een strategische ligging in het hart van de Costa Brava. Het huis biedt panoramisch uitzicht over de vallei en bevindt zich in een bevoorrechte omgeving voor golfliefhebbers, met een 18 + 9 holes baan binnen dezelfde wijk en andere nabijgelegen clubs. Met een bebouwde oppervlakte van 762 m² op een perceel van 2.566 m² is het pand verdeeld over de kelder, de begane grond en de eerste verdieping, allemaal verbonden via een lift. In de kelder vinden we een apart appartement, garage, stookruimte, opslagruimte voor golfkarretjes, ruimte voor fietsen en sportapparatuur, evenals sauna, douche, toilet, wasruimte met droogruimte, kleedkamer en wijnkelder. De begane grond biedt een ruime hal, woonkamer met open haard, woonkamer, eetkamer, keuken en buitenveranda met barbecue. Buiten heeft het terrein een tuin met automatische irrigatie, een bron voor irrigatie, een zomerterras en een spectaculair zwembad-meer met strandachtige toegang. Op dezezelfde verdieping is ook een privéruimte met 2 slaapkamers met eigen badkamer. De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers, een badkamer en een doorgang die ideaal is als kantoor. De locatie is een van de grote waarden: vanaf Santa Cristina d'Aro kun je in enkele minuten enkele van de beste stranden van de Costa Brava bereiken, zoals Sa Conca, Sant Pol en s'Agaró. Sant Feliu de Guíxols en Platja d'Aro liggen op loopafstand en bieden een traditionele markt, winkels, restaurants en alle diensten. Voor golfliefhebbers ligt het pand in een uitzonderlijke enclave: binnen de Golf Costa Brava-urbanisatie, met een 18 + 9-holes baan, en dicht bij Camiral Golf & Wellness, voormalig PGA Catalunya, de bevestigde locatie van de Ryder Cup 2031. Een strategische locatie om het hele jaar door te genieten van golf en te profiteren van de groeiende internationale uitstraling van het gebied. Het terrein is zeer goed verbonden: de luchthaven Girona-Costa Brava ligt op ongeveer 25 minuten rijden, Barcelona op 115 km en de stad Girona op 34 km. Het heeft ook een goede spoorverbinding vanuit Caldes de Malavella, Girona en Maçanet-Massanes. Een uniek terrein om het hele jaar door te genieten van golf, natuur, de Costa Brava en een exclusieve levensstijl. Opmerking: De gepubliceerde informatie is slechts informatief en niet contractueel. De gegevens met betrekking tot oppervlakken, distributie, conditie, apparatuur, afstanden en andere kenmerken zijn door de eigenaar verstrekt of uit de beschikbare documentatie gehaald en kunnen worden geverifieerd, bijgewerkt of gewijzigd. De geadverteerde prijs, indien van toepassing, omvat geen belastingen, notaris, registratie, bureau, financiering of andere kosten die met de verkoop gepaard gaan. Makelaarskosten zijn niet inbegrepen tenzij uitdrukkelijk aangegeven. I-VEO is niet verantwoordelijk voor mogelijke fouten, weglatingen of veranderingen in de beschikbaarheid van het pand. De definitieve informatie is die welke in de bijbehorende contractuele documentatie staat.