Maison à vendre - Zellik RBT36135 Option

Leon Gillardlaan 36 1731 Zellik

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leon Gillardlaan 36 1731 Zellik

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Description

immo DAVID vous présente : une maison de caractère prête à emménager – un véritable bijou !

Située dans une rue résidentielle calme, à proximité de Bruxelles, du bois de Laarbeek, de l’UZ Jette, du Basilix Shopping Center, de la gare de Berchem-Sainte-Agathe et de la véloroute, cette maison 2-façades unique vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et ses finitions de qualité.

Espace (grâce aux hauts plafonds), lumière et caractère dominent cette habitation. Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux de 47 m² avec cheminée, une salle à manger avec parquet et une cuisine ouverte avec vue sur le jardin. De grandes baies vitrées donnent accès à deux terrasses ensoleillées, attenantes à un jardin aménagé exposé ouest.

La maison dispose d’un garage de 33 m² avec espace de rangement pratique et cave à vin.

Au premier étage : une vaste suite parentale de 23 m² avec dressing attenant de 15 m², une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, WC), un charmant balcon ainsi qu’une grande buanderie/pièce de repassage.

Le deuxième étage comprend trois chambres, un dressing supplémentaire et une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne et WC.

Atouts supplémentaires : double vitrage, escalier en bois, compteur digital, chauffage central au gaz, abondance de lumière, finitions soignées, emplacement de parking devant la maison.

Une maison pleine d’âme, de lumière et d’espace – un vrai coup de cœur ! Contactez immo DAVID pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36135 Réf. vendeur: 6803926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Angels

427 m 1' 25'' 427 m 51'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

1,2 km 4' 1,6 km 2' 785 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,7 km 8' 2,7 km 5' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

292 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

292 m 4'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

697 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

736 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

866 m 6' 641 m 1' 19'' 517 m 11' 866 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 22' 18 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

703 m 4' 547 m 9' 703 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

780 m 10'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

1,1 km 8' 1,2 km 2' 43'' 670 m 11' 977 m 12'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 1,6 km 1' 56'' 865 m 11' 1,1 km 13'

Delhaize Charles Quint

1,1 km 7' 1,2 km 2' 36'' 899 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,5 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 8'

Éducation

"Ecole Communale Primaire "les Lilas"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" à 16 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little Angels" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".Une gare SNCB ("Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Koningin Paolaplein") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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