Maison à vendre - Zellik RBT36135

Leon Gillardlaan 36 1731 Zellik

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leon Gillardlaan 36 1731 Zellik

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Description

immo DAVID vous présente : une maison de caractère prête à emménager – un véritable bijou !

Située dans une rue résidentielle calme, à proximité de Bruxelles, du bois de Laarbeek, de l’UZ Jette, du Basilix Shopping Center, de la gare de Berchem-Sainte-Agathe et de la véloroute, cette maison 2-façades unique vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et ses finitions de qualité.

Espace (grâce aux hauts plafonds), lumière et caractère dominent cette habitation. Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux de 47 m² avec cheminée, une salle à manger avec parquet et une cuisine ouverte avec vue sur le jardin. De grandes baies vitrées donnent accès à deux terrasses ensoleillées, attenantes à un jardin aménagé exposé ouest.

La maison dispose d’un garage de 33 m² avec espace de rangement pratique et cave à vin.

Au premier étage : une vaste suite parentale de 23 m² avec dressing attenant de 15 m², une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, WC), un charmant balcon ainsi qu’une grande buanderie/pièce de repassage.

Le deuxième étage comprend trois chambres, un dressing supplémentaire et une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne et WC.

Atouts supplémentaires : double vitrage, escalier en bois, compteur digital, chauffage central au gaz, abondance de lumière, finitions soignées, emplacement de parking devant la maison.

Une maison pleine d’âme, de lumière et d’espace – un vrai coup de cœur ! Contactez immo DAVID pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36135 Réf. vendeur: 6803926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Angels

427 m 1' 25'' 427 m 51'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

1,2 km 4' 1,6 km 2' 785 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,7 km 8' 2,7 km 5' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

292 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

292 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

697 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

736 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,5 km 18'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

866 m 6' 641 m 1' 19'' 517 m 11' 866 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 22' 18 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

703 m 4' 547 m 9' 703 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

780 m 10'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

1,1 km 8' 1,2 km 2' 43'' 670 m 11' 977 m 12'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 1,6 km 1' 56'' 865 m 11' 1,1 km 13'

Delhaize Charles Quint

1,1 km 7' 1,2 km 2' 36'' 899 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,5 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Little Angels" et se trouve à 5 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem".Grâce à la station "Cambio - Berchem Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Koningin Paolaplein") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.

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