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Maison à vendre, Sint-Katherina-Lombeek RBX02725

Klaverstraat 28 , 1742 Sint-Katherina-Lombeek
449 000 €
6 Chambre(s) 196 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 196 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1225 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 745 kWh/m²/an
Date de validité PEB 03/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX02725 Réf. vendeur: 7885919 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Klaverstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est accessible en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ternat" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Ternat" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Essene-Lombeek" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene), 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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