Huis te koop, Sint-Katherina-Lombeek RBX02725

Klaverstraat 28 , 1742 Sint-Katherina-Lombeek

449 000 €

6 Slaapkamer(s) 196 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In het landelijke Sint-Katherina-Lombeek (deelgemeente Ternat) vind je deze zeer degelijke woning met maar liefst 6 slaapkamers en grote tuin (+/- 1000m²). Deze solide 3-gevel, dd. 1987, bevindt zich op een toplocatie in een residentiële en rustige omgeving en toch zeer vlot bereikbaar. Dankzij de indeling is zij zelfs geschikt als bungalow. Zij is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte(met inbouwhaard) met zicht op de tuin, vervolgens de keuken met aansluitend de veranda. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken en de bovenverdieping. Op het gelijkvloers vinden we verder nog 2 slaapkamers (eventueel bureel/burelen) en de badkamer - de verdieping beschikt over een ruime nachthal en nog eens 4 slaapkamers. Achteraan rechts van de woning is de garage met een lange oprit dewelke voldoende privé parkeergelegenheid garandeert. Het interieur kan een opfrisbeurt gebruiken, maar de woning zelf beschikt over een uitstekende basis. Mits de nodige renovatie kan hier een prachtige gezinswoning worden gerealiseerd, volledig naar eigen smaak. De ligging is een belangrijke troef. Het treinstation bevindt zich op fietsafstand en de autosnelweg op slechts 3 min. Ideaal voor wie rustig wil wonen en toch snel onderweg wil zijn. Kortom een woning met ruimte, zeer veel lichtinval en vooral veel potentieel. Ideaal voor gezinnen, wie gelijkvloers wil wonen of wonen en werken wil combineren. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Contact !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1987

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 1 160 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 196 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 24 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1000 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1225 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 745 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02725 Ref. verkoper: 7885919 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek Kinderdagverblijven

486 m · 1' 37'' 486 m · 51'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem Kleuterscholen

420 m · 1' 24'' 420 m · 46'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem Basisscholen

420 m · 1' 24'' 420 m · 46'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,8 km · 33' 3,3 km · 39'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,6 km · 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

15,4 km · 12'

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) Bus

349 m · 4'

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene)

349 m · 4'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

398 m · 5'

Essene-Lombeek Treinstations

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 38'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Luchthavens

28,9 km · 2º 38' 32,5 km · 24' 24,8 km · 1º 3'

Beysstraat Laadstations

4,2 km · 5'

Cambio - Statiestraat Autodelen

3,7 km · 25' 3,3 km · 28' 3,7 km · 44'

Winkelen

Lidl Ternat Winkels

2,5 km · 16' 4,2 km · 6' 2,2 km · 29' 2,5 km · 30'

Aldi Ternat

2,7 km · 22' 3,2 km · 6' 2,3 km · 26' 2,7 km · 33'

Delhaize Ternat

2,6 km · 17' 4,4 km · 6' 2,3 km · 28' 2,6 km · 31'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

20 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musea

19 km · 19'

Librairies Royales KBR Activiteiten

22,8 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

22,7 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfen

9,4 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

22,9 km · 28' 19,9 km · 1º 28'

Beveren

67,4 km · 49' 45,5 km · 2º 54'

Sint-Niklaas

59 km · 44' 37 km · 2º 25'

Mechelen

44,8 km · 33' 33,3 km · 2º 1'

Aalst

12 km · 12' 11,1 km · 44'

Brussel

20,9 km · 21' 17,2 km · 1º 41'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Klaverstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 19 minuten.

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 16 minuten afstand.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 24 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Essene-Lombeek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (12 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ternat (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Ternat (6 minuten rijden), Delhaize Ternat (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis), R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek", op slechts 6 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Katherina-Lombeek RBX02725

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Katherina-Lombeek RBX02725

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Katherina-Lombeek?