Maison à vendre, Mazenzele RBW93286

1745 Mazenzele

345 000 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied située à Kester. Cette demeure accueillante offre un équilibre parfait entre confort et nature, idéale pour les familles en quête d'espace et de liberté. La maison dispose d'une surface habitable de 180 mètres carrés, répartis en trois chambres confortables qui offrent de nombreuses possibilités pour la famille ou pour accueillir des invités. Le salon, situé au cœur de la maison, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son magnifique plafond en bois et à ses grandes baies vitrées qui font entrer le paysage à l’intérieur. Une cuisine équipée d’un coin repas. Une salle de bains à rénover. Le terrain, d’une superficie de pas moins de 3 690 mètres carrés, offre des possibilités infinies. Le vaste jardin, agrémenté de beaux arbres et d’une prairie, est parfait pour ceux qui aiment la vie en plein air et l’intimité. Un endroit idéal pour la détente et les loisirs. Le garage offre un espace de rangement pratique pour votre voiture et vos outils. De plus, le terrain dispose d’une dépendance, idéale pour le stockage ou l’hébergement d’animaux. Cette maison vous invite à profiter de la vie à la campagne avec tous ses avantages, où l'espace et la liberté sont primordiaux. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un mode de vie au vert et empreint de charme champêtre. Certificat de performance énergétique (EPC) avec obligation de rénovation, simple vitrage en aluminium, chauffage central au fioul, volets roulants partiellement électriques, cassette

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 345 000 €

Revenu cadastral 1 204 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Surface du séjour 39 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Surface totale du terrain 3690 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 695 kWh/m²/an

Référence PEB 20260828-0003942960-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93286 Réf. vendeur: 14515 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Klimmertje Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool - De Lettertuin Écoles maternelles

202 m · 40'' 202 m · 16'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Vrije Basisschool - De Lettertuin Écoles primaires

202 m · 40'' 202 m · 16'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

3,5 km · 18' 3,5 km · 5' 2,9 km · 23' 3,5 km · 42'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,8 km · 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,1 km · 11'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde Bus

110 m · 1' 19''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

100 m · 1' 12''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

1,4 km · 16'

Mollem Gares

4,3 km · 20' 5,8 km · 9' 3,4 km · 33' 4,2 km · 51'

Brussels Airport Aéroports

27,4 km · 1º 54' 28,8 km · 25' 0 m · 0''

Battmobiel Dendermondsesteenweg Bornes de recharge

1,9 km · 1' 57''

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

3,5 km · 17' 3 km · 25' 3,5 km · 42'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 24'' 2,2 km · 23' 2,2 km · 27'

Spar Asse

3,1 km · 21' 3,5 km · 4' 2,5 km · 16' 3,1 km · 37'

Carrefour Market Opwijk

3,6 km · 12' 3,6 km · 5' 3 km · 23' 3,6 km · 43'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

16,5 km · 17'

Musée Du Design Brussels Musées

16,1 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

22,2 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

20,8 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

11,6 km · 13'

Villes proches

Termonde

11,4 km · 13' 11,1 km · 38'

Beveren

38,6 km · 35' 36,3 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

30,5 km · 29' 28,1 km · 1º 36'

Malines

41,1 km · 34' 26,7 km · 1º 36'

Alost

14,2 km · 18' 11,4 km · 53'

Bruxelles

19,1 km · 23' 17,5 km · 1º 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Klimmertje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Opwijk" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Asse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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