Maison à vendre - Opwijk RBU68116

Hollestraat 9 1745 Opwijk

300 000 €

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RBU68116

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Deze halfopen bebouwing op 2a75 is ideaal gelegen aan de rand van het centrum, waardoor u kunt genieten van zowel de rust als de nabijheid van voorzieningen. De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een gezellige living met gaskachel, een keuken en een ruime veranda die extra licht en ruimte toevoegt.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ruime zolder, bereikbaar via een luik, biedt extra opslagmogelijkheden. Daarnaast is er ook een grote kelder voor nog meer bergruimte.
Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning kunt u genieten van de buitenlucht: achteraan is er een klein tuintje en vooraan bevindt zich een nieuw terras waar u heerlijk kunt ontspannen. De oprit biedt plaats voor 2 wagens en er is ook een garage aanwezig, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonomgeving met voldoende buitenruimte en parkeermogelijkheden. Mis deze kans niet om deze gezellige woning aan de rand van het centrum te ontdekken!
Boek je afspraak via onze website: https://www.immo-optima.be/huis-te-koop-in-opwijk/7229309.

EPC: 549kWh/m2 - UC: 20251106-0003726396-RES-2 - Label F. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
SI In aanvraag.
G-score:A - P-score:A

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

198 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

547 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU68116 Réf. vendeur: 7229309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

920 m 3' 920 m 1' 20'' 859 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

920 m 3' 920 m 1' 20'' 859 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,7 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

121 m 1' 27''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

131 m 1' 34''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

1,2 km 14'

Gares

Opwijk

1,5 km 6' 1,5 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 26' 26,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

835 m 2' 47'' 697 m 9' 753 m 9'

Supermarchés

Colruyt Opwijk

652 m 2' 15'' 652 m 57'' 599 m 8' 652 m 8'

Spar Opwijk

965 m 3' 978 m 1' 29'' 797 m 11' 952 m 11'

Carrefour Market Opwijk

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

17,4 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

20,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" à 21 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Little Birds" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 18 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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