Maison à vendre, Opwijk RBW40812 Option

Steenweg op Vilvoorde 319 , 1745 Opwijk

349 000 €

2 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

++ SOUS OPTION ++ Cette maison 3 façades, prête à emménager, a bénéficié de plusieurs rénovations : nouveau toit, panneaux solaires, électricité conforme, canalisations d'eau et de chauffage rénovées, nouvelle salle de bains et des toilettes, PEB C. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine attenante, une véranda, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, un débarras et un garage accessible en voiture par l'arrière. À l'étage se trouvent un hall de nuit, une chambre spacieuse et un bureau/dressing avec toilettes pouvant servir de chambre supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier spacieux, qui, après quelques travaux de finition minimes, peut parfaitement être aménagé en deuxième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse perméable à l'eau avec pergola et abri de jardin. À l’avant de la maison se trouvent deux places de stationnement. Maison idéale pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement tout en y apportant leur touche personnelle. Chauffage par chauffage central au gaz. Fenêtres à double vitrage en PVC et en aluminium. Classe énergétique C, 244 kWh/m² par an, UC 3898062 Installation électrique conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restrictions et 0 exclusions Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 632 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 26 m²

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 10 m²

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 18 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 89 m²

Surface totale du terrain 335 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44934 kWh/an

Date de validité PEB 19/06/2036

Emission de CO2 6516

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 07/08/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW40812 Réf. vendeur: 7776822 Dernière modification: 30/07/2026

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Le quartier

Éducation

Biekeboke Crèches

673 m · 5' 881 m · 1' 10'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Vrije Basisschool - De Lettertuin Écoles maternelles

515 m · 1' 43'' 515 m · 39'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrije Basisschool - De Lettertuin Écoles primaires

515 m · 1' 43'' 515 m · 39'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

1,9 km · 12' 2,2 km · 3' 1,6 km · 20' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,5 km · 11'

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km · 13'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde Bus

289 m · 3'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

289 m · 3'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

345 m · 4'

Opwijk Gares

2,9 km · 14' 3,3 km · 5' 2,5 km · 22' 2,9 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

26,2 km · 1º 31' 28,3 km · 26' 0 m · 0''

Battmobiel Dendermondsesteenweg Bornes de recharge

3,5 km · 4'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

2 km · 11' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 6'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Opwijk

2,2 km · 11' 2,5 km · 3' 1,7 km · 20' 2,2 km · 26'

Colruyt Opwijk

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 36'' 2,1 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

18,1 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

17,8 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

21,6 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

22,5 km · 27'

Golfclub Krokkebaas Golfs

7,8 km · 11'

Villes proches

Termonde

11 km · 13' 10,7 km · 37'

Beveren

38,2 km · 35' 35 km · 2º 14'

Saint-Nicolas

30,1 km · 29' 27,4 km · 1º 41'

Malines

31,2 km · 34' 25,2 km · 1º 31'

Alost

13,9 km · 18' 11,4 km · 43'

Bruxelles

20,8 km · 25' 19,1 km · 1º 11'

Éducation

S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", une école secondaire joignable en 23 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Biekeboke" est à 8 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 11 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Opwijk" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (13 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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