Maison à vendre - Opwijk RBW40812

Steenweg op Vilvoorde 319 1745 Opwijk

349 000 €

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RBW40812

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette maison 3 façades, prête à emménager, a bénéficié de plusieurs rénovations : nouveau toit, panneaux solaires, électricité conforme, canalisations d'eau et de chauffage rénovées, nouvelle salle de bains et des toilettes, PEB C. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine attenante, une véranda, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, un débarras et un garage accessible en voiture par l'arrière. À l'étage se trouvent un hall de nuit, une chambre spacieuse et un bureau/dressing avec toilettes pouvant servir de chambre supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier spacieux, qui, après quelques travaux de finition minimes, peut parfaitement être aménagé en deuxième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse perméable à l'eau avec pergola et abri de jardin. À l’avant de la maison se trouvent deux places de stationnement. Maison idéale pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement tout en y apportant leur touche personnelle. Chauffage par chauffage central au gaz. Fenêtres à double vitrage en PVC et en aluminium. Classe énergétique C, 244 kWh/m² par an, UC 3898062 Installation électrique conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restrictions et 0 exclusions Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

89 m²

Surface totale du terrain

335 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44934 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

6516

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/08/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW40812 Réf. vendeur: 7776822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biekeboke

673 m 5' 881 m 1' 10'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

515 m 1' 43'' 515 m 39'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

515 m 1' 43'' 515 m 39'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,9 km 12' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

289 m 3'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

289 m 3'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

345 m 4'

Gares

Opwijk

2,9 km 14' 3,3 km 5' 2,5 km 22' 2,9 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 31' 28,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2 km 11' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Opwijk

2,2 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Colruyt Opwijk

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

22,5 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,8 km 11'

Transports

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Opwijk" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", une école secondaire joignable en 23 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Biekeboke", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

2020-07-08 elektrische keuring pub.pdf

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2026-05-28 - bodemattest.pdf

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2026-05-29 - stedenbouw.pdf

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2026-06-19 - epc.pdf

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2026-05-28 - mvo.pdf

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