Maison à vendre, Opwijk RBW40812 Option

Steenweg op Vilvoorde 319, 1745 Opwijk

349 000 €

2 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

++ SOUS OPTION ++ Cette maison 3 façades, prête à emménager, a bénéficié de plusieurs rénovations : nouveau toit, panneaux solaires, électricité conforme, canalisations d'eau et de chauffage rénovées, nouvelle salle de bains et des toilettes, PEB C. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine attenante, une véranda, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, un débarras et un garage accessible en voiture par l'arrière. À l'étage se trouvent un hall de nuit, une chambre spacieuse et un bureau/dressing avec toilettes pouvant servir de chambre supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier spacieux, qui, après quelques travaux de finition minimes, peut parfaitement être aménagé en deuxième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse perméable à l'eau avec pergola et abri de jardin. À l’avant de la maison se trouvent deux places de stationnement. Maison idéale pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement tout en y apportant leur touche personnelle. Chauffage par chauffage central au gaz. Fenêtres à double vitrage en PVC et en aluminium. Classe énergétique C, 244 kWh/m² par an, UC 3898062 Installation électrique conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restrictions et 0 exclusions Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 632 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 26 m²

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 10 m²

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 18 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 89 m²

Surface totale du terrain 335 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44934 kWh/an

Date de validité PEB 19/06/2036

Emission de CO2 6516

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 07/08/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

2020-07-08 elektrische keuring pub.pdf Télécharger

2026-05-28 - bodemattest.pdf Télécharger

2026-05-29 - stedenbouw.pdf Télécharger

2026-06-19 - epc.pdf Télécharger

2026-05-28 - mvo.pdf Télécharger

2026-07-09 - asbestattest.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW40812 Réf. vendeur: 7776822 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Biekeboke Crèches

673 m · 5' 881 m · 1' 10'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Vrije Basisschool - De Lettertuin Écoles maternelles

515 m · 1' 43'' 515 m · 39'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrije Basisschool - De Lettertuin Écoles primaires

515 m · 1' 43'' 515 m · 39'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

1,9 km · 12' 2,2 km · 3' 1,6 km · 20' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,5 km · 11'

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km · 13'

403 - Aalst - Opwijk Bus

289 m · 3'

20 - Asse - Dendermonde

289 m · 3'

403 - Opwijk - Aalst

345 m · 4'

Opwijk Gares

2,9 km · 14' 3,3 km · 5' 2,5 km · 22' 2,9 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

26,2 km · 1º 31' 28,3 km · 26' 22,7 km · 1º 31'

Battmobiel Dendermondsesteenweg Bornes de recharge

3,5 km · 4'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

2 km · 11' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 6'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Opwijk

2,2 km · 11' 2,5 km · 3' 1,7 km · 20' 2,2 km · 26'

Colruyt Opwijk

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 36'' 2,1 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

18,1 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

17,8 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

21,6 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

22,5 km · 27'

Golfclub Krokkebaas Golfs

7,8 km · 11'

Villes proches

Termonde

11 km · 13' 10,7 km · 37'

Beveren

38,2 km · 35' 35 km · 2º 14'

Saint-Nicolas

30,1 km · 29' 27,4 km · 1º 41'

Malines

31,2 km · 34' 25,2 km · 1º 31'

Alost

13,9 km · 18' 11,4 km · 43'

Bruxelles

20,8 km · 25' 19,1 km · 1º 11'

Villes proches

Vivre près de Steenweg op Vilvoorde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Biekeboke" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 26 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 403 - Aalst - Opwijk, 20 - Asse - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 403 - Opwijk - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Opwijk" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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