Huis te koop - Opwijk RBW40812

Steenweg op Vilvoorde 319 1745 Opwijk

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Steenweg op Vilvoorde 319 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare driegevelwoning werd de voorbije jaren op verschillende vlakken gerenoveerd. Zo beschikt de woning over een nieuw dak, zonnepanelen, conforme elektriciteit, vernieuwde water- en verwarmingsleidingen, een nieuwe badkamer en toilet en een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een open woon- en eetkamer met aansluitend de veranda en keuken, een badkamer met douche, een gastentoilet, een praktische berging en een inpandige garage die met de wagen via de achterzijde van het perceel bereikbaar is. De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruime slaapkamer en een bureau/dressing met toilet, die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die na minimale afwerking perfect kan worden ingericht als een tweede ruime slaapkamer. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk, waterdoorlatend terras met pergola en tuinhuis. Vooraan de woning bevinden zich twee staanplaatsen. Ideale woning voor wie instapklaar wil wonen en nog eigen accenten wil leggen. Verwarming via centrale verwarming op gas. Raamwerken met dubbele beglazing in PVC en aluminium. EPC-score C, 244 kWh/m²jaar, UC 3898062 Elektrische installatie conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestvrij: 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

89 m²

Totale grondoppervlakte

335 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44934 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2036

CO2-uitstoot

6516

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/08/2020

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40812 Ref. verkoper: 7776822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biekeboke

673 m 5' 881 m 1' 10'' 673 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

515 m 1' 43'' 515 m 39'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

515 m 1' 43'' 515 m 39'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,9 km 12' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,5 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

289 m 3'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

289 m 3'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

345 m 4'

Treinstations

Opwijk

2,9 km 14' 3,3 km 5' 2,5 km 22' 2,9 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

26,2 km 1º 31' 28,3 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2 km 11' 1,7 km 24' 2 km 24'

Winkels

Delhaize Opwijk

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Opwijk

2,2 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Colruyt Opwijk

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Mini-Europe

18,1 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

17,8 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,6 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

22,5 km 27'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

7,8 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Opwijk betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Opwijk (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Opwijk (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Lettertuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Biekeboke", op slechts 8 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Opwijk" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 11 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2020-07-08 elektrische keuring pub.pdf

Download

2026-05-28 - bodemattest.pdf

Download

2026-05-29 - stedenbouw.pdf

Download

2026-06-19 - epc.pdf

Download

2026-05-28 - mvo.pdf

Download