Huis te koop, Opwijk RBW40812 In optie

Steenweg op Vilvoorde 319, 1745 Opwijk

349 000 €

2 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

++ IN OPTIE ++ Deze instapklare driegevelwoning werd de voorbije jaren op verschillende vlakken gerenoveerd. Zo beschikt de woning over een nieuw dak, zonnepanelen, conforme elektriciteit, vernieuwde water- en verwarmingsleidingen, een nieuwe badkamer en toilet en een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een open woon- en eetkamer met aansluitend de veranda en keuken, een badkamer met douche, een gastentoilet, een praktische berging en een inpandige garage die met de wagen via de achterzijde van het perceel bereikbaar is. De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruime slaapkamer en een bureau/dressing met toilet, die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die na minimale afwerking perfect kan worden ingericht als een tweede ruime slaapkamer. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk, waterdoorlatend terras met pergola en tuinhuis. Vooraan de woning bevinden zich twee staanplaatsen. Ideale woning voor wie instapklaar wil wonen en nog eigen accenten wil leggen. Verwarming via centrale verwarming op gas. Raamwerken met dubbele beglazing in PVC en aluminium. EPC-score C, 244 kWh/m²jaar, UC 3898062 Elektrische installatie conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestvrij: 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 632 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 26 m²

Bewoonbare oppervlakte 159 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 10 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 89 m²

Totale grondoppervlakte 335 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 44934 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/06/2036

CO2-uitstoot 6516

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 07/08/2020

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2020-07-08 elektrische keuring pub.pdf Download

2026-05-28 - bodemattest.pdf Download

2026-05-29 - stedenbouw.pdf Download

2026-06-19 - epc.pdf Download

2026-05-28 - mvo.pdf Download

2026-07-09 - asbestattest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW40812 Ref. verkoper: 7776822 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Biekeboke Kinderdagverblijven

673 m · 5' 881 m · 1' 10'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Vrije Basisschool - De Lettertuin Kleuterscholen

515 m · 1' 43'' 515 m · 39'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrije Basisschool - De Lettertuin Basisscholen

515 m · 1' 43'' 515 m · 39'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

1,9 km · 12' 2,2 km · 3' 1,6 km · 20' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,5 km · 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,7 km · 13'

403 - Aalst - Opwijk Bus

289 m · 3'

20 - Asse - Dendermonde

289 m · 3'

403 - Opwijk - Aalst

345 m · 4'

Opwijk Treinstations

2,9 km · 14' 3,3 km · 5' 2,5 km · 22' 2,9 km · 36'

Brussels Airport Luchthavens

26,2 km · 1º 31' 28,3 km · 26' 22,7 km · 1º 31'

Battmobiel Dendermondsesteenweg Laadstations

3,5 km · 4'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Autodelen

2 km · 11' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Winkelen

Delhaize Opwijk Winkels

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 6'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Opwijk

2,2 km · 11' 2,5 km · 3' 1,7 km · 20' 2,2 km · 26'

Colruyt Opwijk

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 36'' 2,1 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

18,1 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

17,8 km · 19'

Centre Sortilège.be Activiteiten

21,6 km · 23'

Porte De Hal Kastelen

22,5 km · 27'

Golfclub Krokkebaas Golfen

7,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

11 km · 13' 10,7 km · 37'

Beveren

38,2 km · 35' 35 km · 2º 14'

Sint-Niklaas

30,1 km · 29' 27,4 km · 1º 41'

Mechelen

31,2 km · 34' 25,2 km · 1º 31'

Aalst

13,9 km · 18' 11,4 km · 43'

Brussel

20,8 km · 25' 19,1 km · 1º 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Steenweg op Vilvoorde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 23 minuten rijden.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 27 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Opwijk (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Opwijk (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 403 - Aalst - Opwijk, 20 - Asse - Dendermonde met een halte op 3 minuten loopafstand, 403 - Opwijk - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 26 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 11 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", op slechts 23 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Biekeboke", op 8 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Lettertuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Opwijk RBW40812 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Opwijk RBW40812 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?