Maison à vendre, Opwijk RBX16760

Kerseveld 14 , 1745 Opwijk

349 000 €

Era Wonen Dendermonde

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3 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Ruime halfopen woning met grote tuin in Opwijk

Deze ruime halfopen woning in Opwijk biedt veel leefruimte, 3 slaapkamers, een volledig omheinde tuin en ruime parkeermogelijkheden. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte en een praktische ligging wil combineren.

De woning beschikt over een lichtrijke living van 30 m² en een aansluitende eetkamer van 12 m². Verder zijn er een keuken en een tweede, volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat. Een berging, aparte stookruimte en kelder zorgen voor extra opbergruimte.

Er zijn 3 ruime slaapkamers van 34 m², 17 m² en 12 m². Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet en ingebouwde kasten. De tweede badkamer heeft een douche en toilet.

Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde tuin met extra opslagmogelijkheden. Dankzij de oprit is er plaats voor meerdere wagens. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt in een aangename woonomgeving, nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen.

Troeven

Ruime halfopen gezinswoning
3 grote slaapkamers
2 badkamers
Grote, volledig omheinde tuin
Extra opslagruimte en kelder
Oprit voor meerdere wagens
Centrale ligging nabij station, scholen & invalswegen

Op zoek naar een ruime gezinswoning in Opwijk? Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1953

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 612 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 190 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 10 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Surface totale du terrain 421 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an

Référence PEB 20260901-0003942772-RES-1

Date de validité PEB 01/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX16760 Réf. vendeur: 1544294 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 't Circuske Crèches

437 m · 1' 27'' 437 m · 36'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Vrije Basisschool 't Luikertje Écoles maternelles

948 m · 3' 948 m · 1' 54'' 735 m · 11' 948 m · 11'

Vrije Basisschool 't Luikertje Écoles primaires

948 m · 3' 948 m · 1' 54'' 735 m · 11' 948 m · 11'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

2,3 km · 10' 2,1 km · 3' 1,8 km · 20' 2,3 km · 27'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,5 km · 12'

404 - Aalst - Opwijk Bus

187 m · 2' 14''

40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel)

187 m · 2' 14''

20 - Dendermonde - Asse

187 m · 2' 14''

Opwijk Gares

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,4 km · 19' 2,8 km · 34'

Brussels Airport Aéroports

27,9 km · 1º 37' 31,5 km · 28' 24,2 km · 1º 31'

Battmobiel Dendermondsesteenweg Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

2,5 km · 9' 2,1 km · 23' 2,5 km · 30'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

539 m · 1' 48'' 540 m · 41'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Carrefour Market Opwijk

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 16'' 1,5 km · 17' 1,7 km · 20'

Spar Opwijk

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,4 km · 20' 2,7 km · 32'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

19,1 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

18,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

24,9 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

23,5 km · 28'

Golfclub Krokkebaas Golfs

8,1 km · 12'

Villes proches

Termonde

9,3 km · 11' 8,7 km · 30'

Beveren

36,5 km · 33' 34,1 km · 2º 15'

Saint-Nicolas

28,4 km · 27' 25,8 km · 1º 28'

Malines

33,6 km · 36' 25,6 km · 1º 29'

Alost

12,1 km · 16' 10,4 km · 40'

Bruxelles

21,8 km · 26' 20,1 km · 1º 12'

Transports

Vivre près de Kerseveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel), 20 - Dendermonde - Asse, 404 - Aalst - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Opwijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 't Luikertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Kinderopvang 't Circuske" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 12 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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