Maison à vendre - Opwijk RWC42949

Steenweg op Aalst 181 1745 Opwijk

450 000 €

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RWC42949

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette superbe résidence en vente située à Opwijk, au 181 Steenweg op Aalst, proposée au prix de 450 000 €. Édifiée en 1981, cette maison individuelle de style ouvert s’étend sur une généreuse surface habitable de 210 m², sans compter les espaces supplémentaires du grenier et de la cave. Implantée sur un terrain de 8a87ca orienté sud-est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage électrique par le sol, des fenêtres en Afzelia avec double vitrage, ainsi qu’une excellente performance énergétique avec un EPC de 390 kWh/m² et un label D. Le bien bénéficie d’un double garage intégré et d’une capacité de stationnement extérieure pour plusieurs véhicules. L’intérieur de cette habitation se compose d’une vaste entrée dotée d’un vestiaire et d’un toilette pour invités. La pièce à vivre baignée de lumière naturelle comprend un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas, donnant directement accès à un jardin ensoleillé orienté sud-est. À l’étage, la maison dispose d’un bureau, d’un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire-douche combinée, double lavabo et toilette séparée. Un grenier accessible par trappe et une cave complètent les espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin privatif bénéficie d’un abri de jardin et d’une grande terrasse, offrant un espace idéal pour la détente et les activités en plein air. L’accès au bien est facilité par une rue arrière privée. Située à Opwijk, cette propriété jouit d’une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers menant aisément à Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem. Cette connectivité facilite les déplacements quotidiens tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel verdoyant. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 271 euros et aucune obligation de rénovation n’est imposée au futur acquéreur. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant volume, luminosité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

887 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42949 Réf. vendeur: 4570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Circuske

127 m 25'' 172 m 12'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Luikertje

1,1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 970 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Luikertje

1,1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 970 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,5 km 10' 2,4 km 3' 2 km 20' 2,5 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

61 m 44''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

61 m 44''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

89 m 1' 4''

Gares

Opwijk

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 22' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 1º 38' 31,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,7 km 10' 2,3 km 23' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

174 m 35'' 172 m 11'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Carrefour Market Opwijk

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,7 km 17' 1,9 km 22'

Spar Opwijk

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 20' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,4 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

23,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 11'

Transports

S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Opwijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang 'T Circuske" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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