Maison à vendre, Opwijk RWC42949

Steenweg op Aalst 181 , 1745 Opwijk

450 000 €

4 Chambre(s) 210 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cette superbe résidence en vente située à Opwijk, au 181 Steenweg op Aalst, proposée au prix de 450 000 €. Édifiée en 1981, cette maison individuelle de style ouvert s’étend sur une généreuse surface habitable de 210 m², sans compter les espaces supplémentaires du grenier et de la cave. Implantée sur un terrain de 8a87ca orienté sud-est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage électrique par le sol, des fenêtres en Afzelia avec double vitrage, ainsi qu’une excellente performance énergétique avec un EPC de 390 kWh/m² et un label D. Le bien bénéficie d’un double garage intégré et d’une capacité de stationnement extérieure pour plusieurs véhicules. L’intérieur de cette habitation se compose d’une vaste entrée dotée d’un vestiaire et d’un toilette pour invités. La pièce à vivre baignée de lumière naturelle comprend un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas, donnant directement accès à un jardin ensoleillé orienté sud-est. À l’étage, la maison dispose d’un bureau, d’un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire-douche combinée, double lavabo et toilette séparée. Un grenier accessible par trappe et une cave complètent les espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin privatif bénéficie d’un abri de jardin et d’une grande terrasse, offrant un espace idéal pour la détente et les activités en plein air. L’accès au bien est facilité par une rue arrière privée. Située à Opwijk, cette propriété jouit d’une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers menant aisément à Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem. Cette connectivité facilite les déplacements quotidiens tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel verdoyant. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 271 euros et aucune obligation de rénovation n’est imposée au futur acquéreur. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant volume, luminosité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1981

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 1 271 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 210 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 887 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42949 Réf. vendeur: 4570 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 'T Circuske Crèches

127 m · 25'' 172 m · 12'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 970 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 970 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

2,5 km · 10' 2,4 km · 3' 2 km · 20' 2,5 km · 29'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,1 km · 12'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse Bus

61 m · 44''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

61 m · 44''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

89 m · 1' 4''

Opwijk Gares

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,7 km · 22' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

28,1 km · 1º 38' 31,1 km · 27' 0 m · 0''

Battmobiel Dendermondsesteenweg Bornes de recharge

4,2 km · 4'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

2,7 km · 10' 2,3 km · 23' 2,7 km · 33'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

174 m · 35'' 172 m · 11'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Carrefour Market Opwijk

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 33'' 1,7 km · 17' 1,9 km · 22'

Spar Opwijk

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,6 km · 20' 2,9 km · 34'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

18,8 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

18,4 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

24,5 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

23,1 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfs

8,8 km · 11'

Villes proches

Termonde

9 km · 11' 8,7 km · 30'

Beveren

36,2 km · 32' 34,3 km · 1º 56'

Saint-Nicolas

28,2 km · 27' 25,8 km · 1º 28'

Malines

33,2 km · 36' 25,8 km · 1º 29'

Alost

11,9 km · 15' 10,1 km · 48'

Bruxelles

21,4 km · 25' 19,8 km · 1º 11'

Villes proches

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Opwijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", une école secondaire joignable en 29 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvang 'T Circuske" est à 1 minute à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Luikertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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