Maison à vendre - Opwijk RWC43049

Waaienberg 15 1745 Opwijk

435 000 €

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RWC43049

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gezinswoning in open bebouwing met 4 slaapkamers, grote tuin en dubbele garage
Op een uitstekende en rustige ligging te Opwijk vinden we deze op te frisse woning op een perceel van 35a40ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217m². Bovendien zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden.
Momenteel heeft de woning de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woon-en eetkamer, gezellig salon, volledig ingerichte keuken, toilet en berging/technische ruimte met toegang tot de tuin.
1e verdieping: nachthal, badkamer uitgerust met douche, bad, dubbele lavabo en toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan een met aparte dressing.
Kelder onder de woning.

De ruime tuin is slim opgedeeld: vooraan een verzorgde tuin met gazon om te ontspannen, achteraan extra ruimte dat zich uitstekend leent voor hobbydieren of andere doeleinden.
Voldoende parkeergelegenheid op de oprit en in de 2 garages. Een extra troef is het bijhuis dat ruimte biedt voor hobby’s, bergruimte,….

EPC: 513 kWh/m² - label F – (UC: 20260630-0003907323-RES-1). De woning valt onder de Vlaamse renovatieplicht.
Centrale verwarming op stookolie. Dubbele beglazing.
P-score: A. G-score: A. KI : 907 Euro – bouwjaar : 1918

Ligging en inplanting: Rustige ligging, nabij het centrum van Opwijk, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630-0003907323-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43049 Réf. vendeur: 4592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdeblij

1,7 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

1,2 km 6' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

1,2 km 6' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,9 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,4 km 17'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

1,4 km 17'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

1,4 km 17'

Gares

Merchtem

3,3 km 14' 3,6 km 5' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 39' 28,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,9 km 12' 2,2 km 27' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Opwijk

2,1 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Spar Opwijk

3,1 km 12' 4 km 6' 2,5 km 26' 3,1 km 37'

Carrefour Market Opwijk

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,1 km 12'

Villes proches

Ce bien à Opwijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Opwijk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bijdeblij" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 12 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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