Maison à vendre, Opwijk RWC43154

Steenweg op Aalst 66 , 1745 Opwijk

245 000 €

1 Chambre(s) 51 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située à Opwijk, au 66 Steenweg op Aalst, représente une opportunité séduisante pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible avec un extérieur agréable. Édifiée en 2009, cette maison mitoyenne d’un côté s’implante sur un terrain généreux de 632 m², agrémenté d’un beau jardin et d’un spacieux abri de jardin. Avec une surface habitable de 51 m², elle offre un intérieur fonctionnel comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu’une chambre. Son agencement est particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple souhaitant profiter d’un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie d’un excellent état général et se distingue par ses équipements complets, notamment une installation de chauffage au gaz assurant un confort optimal. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec un permis de bâtir et un permis de lotir délivrés, ce qui facilite toute éventuelle extension future conformément au règlement de lotissement. Sur le plan énergétique, elle présente une performance intéressante avec une simulation d’EPC à 254 kWh/m²/an, correspondant à un label C, fruit d’une conception récente et réfléchie. Le certificat de performance énergétique atteste également d’une bonne note environnementale avec un G-score B. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison jouit d’une excellente situation géographique offrant une accessibilité fluide vers des centres urbains tels qu’Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Ce bien immobilier est proposé au prix de 245 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à l’acte. Nous invitons les acquéreurs intéressés à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir plus en détail les atouts de cette résidence attrayante et fonctionnelle à Opwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2009

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 51 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Jardin Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 254 kWh/an

Référence PEB Ontwerp EPC

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43154 Réf. vendeur: 4551/Lot 1 Dernière modification: 05/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderopvang 'T Circuske Crèches

841 m · 2' 48'' 841 m · 1' 5'' 787 m · 10' 841 m · 10'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles maternelles

898 m · 2' 59'' 898 m · 2' 5'' 644 m · 11' 898 m · 11'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles primaires

898 m · 2' 59'' 898 m · 2' 5'' 644 m · 11' 898 m · 11'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

1,7 km · 8' 1,6 km · 2' 13'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,9 km · 13'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde Bus

15 m · 11''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

15 m · 11''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

15 m · 11''

Opwijk Gares

2,3 km · 9' 2,3 km · 3' 2 km · 22' 2,3 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

27,4 km · 1º 35' 31,9 km · 28' 0 m · 0''

Flor Hofmanslaan 1 Bornes de recharge

5,6 km · 6'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,7 km · 23' 2 km · 23'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

943 m · 3' 944 m · 1' 10'' 842 m · 11' 935 m · 11'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Spar Opwijk

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,9 km · 20' 2,1 km · 25'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

19,5 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

19,2 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

25,3 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

23,9 km · 28'

Golfclub Krokkebaas Golfs

7,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

9,7 km · 11' 8,9 km · 31'

Beveren

36,9 km · 33' 33,5 km · 2º 13'

Saint-Nicolas

28,8 km · 28' 25,8 km · 1º 30'

Malines

33 km · 36' 25 km · 1º 27'

Alost

12,5 km · 16' 10,8 km · 46'

Bruxelles

22,2 km · 26' 20,5 km · 1º 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Steenweg op Aalst, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Opwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang 'T Circuske" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 11 minutes en voiture.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Opwijk RWC43154

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Opwijk ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Services

Maison à vendre, Opwijk RWC43154

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Opwijk ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Opwijk ?