Maison à vendre, Opwijk RWC43154

Steenweg op Aalst 66 , 1745 Opwijk

245 000 €

1 Chambre(s) 51 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située à Opwijk, au 66 Steenweg op Aalst, représente une opportunité séduisante pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible avec un extérieur agréable. Édifiée en 2009, cette maison mitoyenne d’un côté s’implante sur un terrain généreux de 632 m², agrémenté d’un beau jardin et d’un spacieux abri de jardin. Avec une surface habitable de 51 m², elle offre un intérieur fonctionnel comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu’une chambre. Son agencement est particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple souhaitant profiter d’un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie d’un excellent état général et se distingue par ses équipements complets, notamment une installation de chauffage au gaz assurant un confort optimal. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec un permis de bâtir et un permis de lotir délivrés, ce qui facilite toute éventuelle extension future conformément au règlement de lotissement. Sur le plan énergétique, elle présente une performance intéressante avec une simulation d’EPC à 254 kWh/m²/an, correspondant à un label C, fruit d’une conception récente et réfléchie. Le certificat de performance énergétique atteste également d’une bonne note environnementale avec un G-score B. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison jouit d’une excellente situation géographique offrant une accessibilité fluide vers des centres urbains tels qu’Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Ce bien immobilier est proposé au prix de 245 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à l’acte. Nous invitons les acquéreurs intéressés à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir plus en détail les atouts de cette résidence attrayante et fonctionnelle à Opwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2009

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 51 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Jardin Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 254 kWh/an

Référence PEB Ontwerp EPC

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43154 Réf. vendeur: 4551/Lot 1 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 'T Circuske Crèches

841 m · 2' 48'' 841 m · 1' 5'' 787 m · 10' 841 m · 10'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles maternelles

898 m · 2' 59'' 898 m · 2' 5'' 644 m · 11' 898 m · 11'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles primaires

898 m · 2' 59'' 898 m · 2' 5'' 644 m · 11' 898 m · 11'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

1,7 km · 8' 1,6 km · 2' 13'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,9 km · 13'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde Bus

15 m · 11''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

15 m · 11''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

15 m · 11''

Opwijk Gares

2,3 km · 9' 2,3 km · 3' 2 km · 22' 2,3 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

27,4 km · 1º 35' 31,9 km · 28' 0 m · 0''

Flor Hofmanslaan 1 Bornes de recharge

5,6 km · 6'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,7 km · 23' 2 km · 23'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

943 m · 3' 944 m · 1' 10'' 842 m · 11' 935 m · 11'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Spar Opwijk

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,9 km · 20' 2,1 km · 25'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

19,5 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

19,2 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

25,3 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

23,9 km · 28'

Golfclub Krokkebaas Golfs

7,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

9,7 km · 11' 8,9 km · 31'

Beveren

36,9 km · 33' 33,5 km · 2º 13'

Saint-Nicolas

28,8 km · 28' 25,8 km · 1º 30'

Malines

33 km · 36' 25 km · 1º 27'

Alost

12,5 km · 16' 10,8 km · 46'

Bruxelles

22,2 km · 26' 20,5 km · 1º 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Steenweg op Aalst, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang 'T Circuske" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Opwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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