Maison à vendre, Opwijk RWC43164

Bunderstraat 37 , 1745 Opwijk

325 000 €

5 Chambre(s) 195 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au 37, Bunderstraat à Opwijk offre une opportunité rare d’acquérir une maison parfaitement entretenue avec une surface habitable de 195 m². Édifiée en 1954, cette maison mitoyenne dispose d’un total de cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un garage spacieux. La présence d’une cave renforce le potentiel de rangement et d’aménagement. La maison est chauffée au gaz via une chaudière à condensation et bénéficie de fenêtres en PVC et bois dotées de double vitrage à haut rendement. L’aménagement intérieur met en valeur un agencement pratique favorisant la luminosité et le confort. À l’étage se trouve un palier de nuit desservant trois chambres, tandis que les combles accessibles par un escalier fixe permettent d’envisager la création d’une chambre supplémentaire ou d’une suite parentale. Une autre pièce sous les combles, au-dessus de la buanderie, offre la possibilité d’aménager une cinquième chambre. L’extérieur présente un jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain de 2a74ca comprend également une allée pouvant accueillir deux véhicules, en plus du parking intérieur dans le garage, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Idéalement située dans un cadre calme à proximité du centre d’Opwijk, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bien est proposé au prix de 375 000 €, avec un revenu cadastral établi à 661 €. Il présente un certificat PEB de classe C avec une consommation énergétique spécifique de 296 kWh/m² par an. L’absence d’obligation de rénovation et la qualité des installations en font une maison clé en main. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence familiale fonctionnelle et chaleureuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1954

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 661 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 195 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 274 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43164 Réf. vendeur: 4600 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Little Birds Crèches

1,8 km · 8' 1,8 km · 2' 58'' 1,5 km · 19' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Écoles maternelles

983 m · 5' 1,3 km · 2' 10'' 720 m · 11' 983 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Écoles primaires

983 m · 5' 1,3 km · 2' 10'' 720 m · 11' 983 m · 12'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

1,3 km · 8' 1,3 km · 2' 21'' 977 m · 14' 1,3 km · 16'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

16,2 km · 18'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse Bus

596 m · 7'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

596 m · 7'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

596 m · 7'

Opwijk Gares

933 m · 6' 1,4 km · 2' 4'' 709 m · 11' 933 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

26,6 km · 1º 35' 29 km · 27' 0 m · 0''

Festercars Bornes de recharge

4,8 km · 8'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

1,5 km · 8' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Market Opwijk Supermarchés

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 2'' 759 m · 11' 1,1 km · 13'

Spar Opwijk

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 2'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Delhaize Opwijk

2,8 km · 10' 2,8 km · 5' 2,3 km · 15' 2,7 km · 33'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

19,6 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

18,7 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

22,4 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

26 km · 30'

Golfclub Krokkebaas Golfs

6,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

10,4 km · 13' 8,8 km · 31'

Beveren

37,6 km · 35' 32,5 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

29,5 km · 30' 24,7 km · 1º 28'

Malines

31,9 km · 35' 24 km · 1º 24'

Alost

14,4 km · 20' 11,8 km · 43'

Bruxelles

24,1 km · 28' 20,4 km · 1º 19'

Villes proches

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 18 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Little Birds" est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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