Maison à vendre - Gooik RBW41889

Goteringenstraat 23 1755 Gooik

885 000 €

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RBW41889

  • 4 Chambre(s)
  • 366 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Vous rêvez d'une vie à la campagne en toute tranquillité, sans pour autant renoncer à l'accessibilité ? Alors cette charmante maison magnifiquement rénovée, située au **23, Goteringenstraat à Pajottegem**, saura sans aucun doute vous séduire. Située dans un cadre idyllique en pleine nature, à proximité des principales voies d'accès, cette propriété unique allie authenticité, espace et confort de vie contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée donnant sur un espace de vie particulièrement lumineux où caractère et convivialité vont de pair. La magnifique cuisine rustique s’harmonise parfaitement avec l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également un débarras pratique, une salle de douche et une buanderie séparée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une pièce de passage et une salle de bains confortable. De plus, la maison dispose d’un grenier très spacieux qui peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. Le deuxième espace de vie, aménagé en loft élégant avec salle de bains privative, constitue un atout indéniable. Cet espace polyvalent est idéal comme logement d’invités, appartement indépendant, cabinet professionnel ou bureau, et peut facilement être transformé en plusieurs chambres. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. À l’avant se trouvent un vaste hangar et un garage, tandis qu’à l’arrière, plusieurs écuries sont disponibles. Cette propriété est donc parfaitement adaptée aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou aux amoureux des animaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et ensoleillé, agrémenté de plusieurs terrasses et d'arbres fruitiers. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un pré pour chevaux attenant de pas moins de **50 ares**, équipé d'une écurie. Vous recherchez une maison de caractère offrant beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités et un cadre verdoyant exceptionnel ? Alors cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite. www.goteringenstraat23.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 885 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1921

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface habitable

366 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

24 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

8216 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW41889 Réf. vendeur: 7779342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gooik

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

8,5 km 31' 9,3 km 10' 6,9 km 46' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

17,1 km 18'

Bus

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

372 m 4'

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

372 m 4'

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

371 m 4'

Gares

Herne

7,4 km 27' 9,3 km 9' 6,6 km 34' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Daelstraat

10,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

5,8 km 21' 5 km 44' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Okay Vollezele

5,4 km 24' 5,5 km 6' 4,5 km 28' 5,1 km 1º 1'

Delhaize Gooik

5,9 km 20' 6 km 6' 4,9 km 37' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

32,8 km 33'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,5 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,7 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,3 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

9,7 km 11'

Magasins

Vivre près de Goteringenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (6 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Gooik" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 33 minutes.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 18 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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