Maison à vendre, Roosdaal RBX22385

1760 Roosdaal

369 000 €

5 Chambre(s) 245 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Découvrez cette maison à deux façades étonnamment spacieuse et prête à emménager, située au cœur de Pamel (Roosdaal). Avec une surface utile de pas moins de 261 m² selon le PEB et cinq chambres, cette maison offre un espace particulièrement généreux pour une famille nombreuse, le télétravail ou simplement pour ceux qui aiment vivre dans un cadre spacieux. La maison dispose d’espaces de vie agréables et lumineux, d’une cuisine équipée avec des appareils encastrés, d’une salle de bains rénovée, de plusieurs pièces polyvalentes et d’une belle terrasse sur le toit où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’une vue dégagée. En matière d’énergie et de confort, cette maison a également beaucoup à offrir. Avec un label EPC B (140 kWh/m²/an), des panneaux solaires, un chauffe-eau à pompe à chaleur, du vitrage à haut rendement et une façade extérieure isolée recouverte de crépi, la maison est parée pour l’avenir. Elle dispose en outre d’un chauffage central, de deux poêles à granulés et de la climatisation. L’installation électrique est conforme. Deux places de stationnement sont également prévues sur la propriété. L’emplacement constitue également un atout majeur. La maison est située au cœur de Pamel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Les arrêts de bus sont accessibles à pied et, grâce à la proximité de la Ninoofsesteenweg, Ninove, Bruxelles et les communes environnantes sont facilement accessibles. Vous y vivez dans un cadre central et pratique, tout en profitant du cadre champêtre du Pajottenland. Possibilité d'exercer une activité indépendante Vous recherchez une maison spacieuse et prête à emménager, dotée de cinq chambres, d’un bon score énergétique, de panneaux solaires, d’une installation électrique conforme, d’une terrasse sur le toit et d’une situation centrale ? Alors cette maison à Pamel vaut vraiment le détour.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 1 147 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 245 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 315 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Référence PEB 20261001-0003967160-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22385 Réf. vendeur: 14970 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Schanulleke Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 38'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Im Écoles maternelles

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Im Écoles primaires

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Immaculata Maria Instituut Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,3 km · 9'

728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove Bus

527 m · 6'

R28 - Brussel Noord - Ninove

527 m · 6'

R28 - Ninove - Brussel Noord

202 m · 2' 25''

Okegem Gares

4,5 km · 18' 4,6 km · 6' 3,7 km · 33' 4,4 km · 52'

Beysstraat Bornes de recharge

5,6 km · 6'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

5,4 km · 19' 4,9 km · 32' 5,3 km · 1º 3'

Magasins

Okay Roosdaal Supermarchés

532 m · 1' 47'' 532 m · 31'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km · 7' 2 km · 2' 14'' 1,6 km · 16' 1,9 km · 22'

Aldi Ninove

4 km · 15' 4,2 km · 4' 3,6 km · 28' 3,9 km · 47'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

23,2 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musées

22,2 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

28,7 km · 28'

Librairies Royales KBR Activités

25,9 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

19,6 km · 24'

Steenpoel Golf Golfs

11,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 32' 25,5 km · 1º 43'

Beveren

70,6 km · 52' 51,3 km · 3º 29'

Malines

48 km · 36' 39,2 km · 2º 23'

Alost

16,9 km · 15' 13,8 km · 54'

Gand

45,3 km · 33' 39,9 km · 2º 43'

Bruxelles

24,1 km · 24' 19,1 km · 1º 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 27 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Okegem" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R28 - Ninove - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Roosdaal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Im" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "KDV Schanulleke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Immaculata Maria Instituut", une école secondaire joignable en 20 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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