Huis te koop, Roosdaal RBX22385

1760 Roosdaal

369 000 €

5 Slaapkamer(s) 245 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Ontdek deze verrassend ruime en instapklare tweegevelwoning, centraal gelegen in Pamel (Roosdaal). Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 261 m² volgens het EPC en vijf slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel ruimte voor een groot gezin, thuiswerk of wie gewoon graag ruim woont. De woning beschikt over aangename en lichtrijke leefruimtes, een ingerichte keuken met inbouwtoestellen, een vernieuwde badkamer, verschillende polyvalente ruimtes en een mooi dakterras waar u in alle rust van het open uitzicht kunt genieten. Ook op vlak van energie en comfort heeft deze woning heel wat te bieden. Met een gunstig EPC-label B (140 kWh/m²/jaar), zonnepanelen, een warmtepompboiler, hoogrendementsbeglazing en een geïsoleerde buitengevel met crepi is de woning klaar voor de toekomst. Daarnaast zijn er centrale verwarming, twee pelletkachels en airconditioning aanwezig. De elektrische installatie is conform. Aan de woning zijn bovendien twee staanplaatsen voorzien. De ligging is eveneens een belangrijke troef. De woning bevindt zich centraal in Pamel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Bushaltes bevinden zich op wandelafstand en dankzij de nabijheid van de Ninoofsesteenweg zijn Ninove, Brussel en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. U woont hier centraal en praktisch, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de landelijke omgeving van het Pajottenland. Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit uitoefenen. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met vijf slaapkamers, een gunstige energiescore, zonnepanelen, conforme elektriciteit, een dakterras en een centrale ligging? Dan is deze woning in Pamel absoluut een bezoek waard.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 1 147 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 245 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Totale grondoppervlakte 315 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261001-0003967160-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22385 Ref. verkoper: 14970 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Schanulleke Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 38'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Im Kleuterscholen

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Im Basisscholen

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Immaculata Maria Instituut Middelbare scholen

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,3 km · 9'

728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove Bus

527 m · 6'

R28 - Brussel Noord - Ninove

527 m · 6'

R28 - Ninove - Brussel Noord

202 m · 2' 25''

Okegem Treinstations

4,5 km · 18' 4,6 km · 6' 3,7 km · 33' 4,4 km · 52'

Beysstraat Laadstations

5,6 km · 6'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

5,4 km · 19' 4,9 km · 32' 5,3 km · 1º 3'

Winkelen

Okay Roosdaal Winkels

532 m · 1' 47'' 532 m · 31'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km · 7' 2 km · 2' 14'' 1,6 km · 16' 1,9 km · 22'

Aldi Ninove

4 km · 15' 4,2 km · 4' 3,6 km · 28' 3,9 km · 47'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

23,2 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musea

22,2 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

28,7 km · 28'

Librairies Royales KBR Activiteiten

25,9 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

19,6 km · 24'

Steenpoel Golf Golfen

11,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,8 km · 32' 25,5 km · 1º 43'

Beveren

70,6 km · 52' 51,3 km · 3º 29'

Mechelen

48 km · 36' 39,2 km · 2º 23'

Aalst

16,9 km · 15' 13,8 km · 54'

Gent

45,3 km · 33' 39,9 km · 2º 43'

Brussel

24,1 km · 24' 19,1 km · 1º 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Ninoofsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 19 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 27 minuten rijden.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "KDV Schanulleke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Immaculata Maria Instituut", op slechts 20 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Roosdaal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roosdaal (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R28 - Ninove - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove met een halte op 6 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Roosdaal RBX22385

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Roosdaal RBX22385

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?