Maison à vendre, Roosdaal RBX22385

1760 Roosdaal

369 000 €

5 Chambre(s) 245 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Découvrez cette maison à deux façades étonnamment spacieuse et prête à emménager, située au cœur de Pamel (Roosdaal). Avec une surface utile de pas moins de 261 m² selon le PEB et cinq chambres, cette maison offre un espace particulièrement généreux pour une famille nombreuse, le télétravail ou simplement pour ceux qui aiment vivre dans un cadre spacieux. La maison dispose d’espaces de vie agréables et lumineux, d’une cuisine équipée avec des appareils encastrés, d’une salle de bains rénovée, de plusieurs pièces polyvalentes et d’une belle terrasse sur le toit où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’une vue dégagée. En matière d’énergie et de confort, cette maison a également beaucoup à offrir. Avec un label EPC B (140 kWh/m²/an), des panneaux solaires, un chauffe-eau à pompe à chaleur, du vitrage à haut rendement et une façade extérieure isolée recouverte de crépi, la maison est parée pour l’avenir. Elle dispose en outre d’un chauffage central, de deux poêles à granulés et de la climatisation. L’installation électrique est conforme. Deux places de stationnement sont également prévues sur la propriété. L’emplacement constitue également un atout majeur. La maison est située au cœur de Pamel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Les arrêts de bus sont accessibles à pied et, grâce à la proximité de la Ninoofsesteenweg, Ninove, Bruxelles et les communes environnantes sont facilement accessibles. Vous y vivez dans un cadre central et pratique, tout en profitant du cadre champêtre du Pajottenland. Possibilité d'exercer une activité indépendante Vous recherchez une maison spacieuse et prête à emménager, dotée de cinq chambres, d’un bon score énergétique, de panneaux solaires, d’une installation électrique conforme, d’une terrasse sur le toit et d’une situation centrale ? Alors cette maison à Pamel vaut vraiment le détour.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 1 147 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 245 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 315 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Référence PEB 20261001-0003967160-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22385 Réf. vendeur: 14970 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Schanulleke Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 38'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Im Écoles maternelles

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Im Écoles primaires

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Immaculata Maria Instituut Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,3 km · 9'

728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove Bus

527 m · 6'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove

527 m · 6'

R28 - Brussel Noord - Ninove

527 m · 6'

Okegem Gares

4,5 km · 18' 4,6 km · 6' 3,7 km · 33' 4,4 km · 52'

Beysstraat Bornes de recharge

5,6 km · 6'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

5,4 km · 19' 4,9 km · 32' 5,3 km · 1º 3'

Magasins

Okay Roosdaal Supermarchés

532 m · 1' 47'' 532 m · 31'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km · 7' 2 km · 2' 14'' 1,6 km · 16' 1,9 km · 22'

Aldi Ninove

4 km · 15' 4,2 km · 4' 3,6 km · 28' 3,9 km · 47'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

23,2 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musées

22,2 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

28,7 km · 28'

Librairies Royales KBR Activités

25,9 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

19,6 km · 24'

Steenpoel Golf Golfs

11,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 32' 25,5 km · 1º 43'

Beveren

70,6 km · 52' 51,3 km · 3º 29'

Malines

48 km · 36' 39,2 km · 2º 23'

Alost

16,9 km · 15' 13,8 km · 54'

Gand

45,3 km · 33' 39,9 km · 2º 43'

Bruxelles

24,1 km · 24' 19,1 km · 1º 8'

Villes proches

Vivre près de Ninoofsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roosdaal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "KDV Schanulleke" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Im" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut" est à 20 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Okegem" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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