Maison à vendre - Liedekerke RBW28801

Begonialaan 26 1770 Liedekerke

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Begonialaan 26 1770 Liedekerke

Vous cherchez des Maison à vendre - Liedekerke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Liedekerke, cette résidence de plain-pied proposée à la vente pour un prix de 395 000 € constitue un bien immobilier de qualité offrant un confort optimal. Implantée au numéro 26 de la Begonialaan, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable de 165 m² sur un terrain généreux de 653 m². Construite en 1974, elle se présente dans un état impeccable, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux nécessaires. Son orientation sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que son architecture à quatre façades met en valeur une agréable intimité. L’intérieur de cette villa se compose de pièces fonctionnelles et bien agencées. On retrouve deux chambres spacieuses, dont une est attenante à une pièce pouvant servir de bureau, s’adaptant ainsi aisément aux besoins d’une famille ou d’un télétravailleur. La salle de bain et les toilettes sont situées au rez-de-chaussée, tout comme la cuisine fermée, pratique et suffisamment vaste pour les activités quotidiennes. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire en matière de rangement et d’organisation. L’espace polyvalent, actuellement aménagé en salle de fitness, offre une flexibilité d’usage selon les envies des futurs résidents. À noter également la présence d’une veranda lumineuse permettant de profiter toute l’année du jardin verdoyant et calme qui entoure la propriété. Des espaces de stockage complémentaires sont également disponibles tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cette demeure est implantée dans un environnement résidentiel tranquille privilégiant le calme et la nature, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Le chauffage électrique assure un confort thermique adapté aux besoins actuels, et l’ensemble des installations électriques est certifié conforme. Ce bien ne comporte pas de préemption ni de risques liés aux inondations, garantissant ainsi une sécurité rassurante. Disponible immédiatement à la signature de l’acte, cette résidence est une opportunité rare sur le marché de Liedekerke. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616-0003895011-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28801 Réf. vendeur: 2297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 25' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 9' 2 km 3' 1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 9' 2 km 3' 1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

724 m 9'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

726 m 9'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

2,8 km 33'

Gares

Essene-Lombeek

5 km 26' 5,5 km 8' 2,8 km 37' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

6,5 km 22' 4,8 km 34' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke

520 m 1' 44'' 526 m 1' 4'' 520 m 6' 520 m 6'

Spar Express Borchtlombeek

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Colruyt Liedekerke

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,9 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,2 km 16'

Villes proches

Vivre à Liedekerke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essene-Lombeek" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liedekerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

2870ec1f26414952ac8812943c2ad52b.pdf

Télécharger

5672834f634a44cbb0c853518f386916.pdf

Télécharger

de34c2cacbdb472387e1cb13e436134d.pdf

Télécharger

1d523d96f9c44a4e97e76e4b73cfb028.pdf

Télécharger

1d9a7a2382be400b803cfe8b0dbd270c.jpg

Télécharger