Maison à vendre - Liedekerke RBW36306 Option

Kapellebaan 43 1770 Liedekerke

279 000 €

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RBW36306

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans une rue calme et sans issue, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles, les commerces et grands magasins, les transports en commun et la gare de Liedekerke se trouvent à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour les familles. L'échangeur de l'E40 (Affligem) n'est qu'à quelques minutes en voiture. On entre dans la maison par le hall d’entrée ; le spacieux salon communique directement avec la cuisine. En passant par le débarras attenant, équipé de toilettes, on accède au passage latéral, où l’on peut facilement entreposer les poubelles et les vélos. À l’arrière, on trouve la salle de bains avec buanderie. La véranda fait le lien entre la maison, la terrasse et le jardin ensoleillé. Au premier étage, le couloir donne accès à deux grandes et deux petites chambres. Le grenier est déjà équipé d’un escalier fixe et peut être aménagé en chambres supplémentaires. Il y a suffisamment de places de stationnement devant la maison et dans la rue. La maison offre de nombreuses possibilités pour devenir une confortable maison familiale. Grâce à son agencement spacieux, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

315 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

475 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

637 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW36306 Réf. vendeur: 7773799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

1 km 4' 985 m 1' 26'' 892 m 12' 990 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bij Liedekerke

1 km 4' 985 m 1' 26'' 892 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bij Liedekerke

1 km 4' 985 m 1' 26'' 892 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

956 m 3' 938 m 1' 13'' 726 m 11' 943 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

363 m 4'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

890 m 11'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

855 m 10'

Gares

Liedekerke

2 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,6 km 15' 2 km 24'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

7,3 km 27' 5,5 km 28' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Colruyt Liedekerke

691 m 2' 28'' 672 m 1' 7'' 631 m 8' 691 m 8'

Delhaize Denderleeuw

1,6 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Carrefour Express Liedekerke

1,6 km 8' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,8 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 13'

Villes proches

Vivre à Liedekerke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bijtjes", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Liedekerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liedekerke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

certificaat-20260624-0003901861-res-1.pdf

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asbestattest kapellebaan 43, 1770 liedekerke.pdf

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ek_kapellebaan 43, 1770 liedekerke_de petter herman_221358.pdf

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