Maison à vendre, Liedekerke RBX05527

Guldenstraat 12B , 1770 Liedekerke

235 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

STER Immobiliën biedt u een goed onderhouden rijwoning aan gelegen in het centrum van Liedekerke. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² is gelegen op een perceel van 1a 14ca. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte met open keuken (oven, keramische kookplaat, koelkast & vaatwasser), badkamer (bad/douche & wastafel) en achteraan een ruim terras van 35 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot het ombouwen van de geïsoleerde zolder (30 m²) naar 1 of 2 slaapkamers Deze instapklare woning is de ideale woonst voor starters of als investering voor de huurmarkt. Gezien het EPC valt ze niet onder de renovatieplicht en bovendien is de elektriciteit conform. De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1952

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 352 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05527 Réf. vendeur: Guld12BLied Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Crèches

188 m · 37'' 881 m · 1' 45'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Go! Basisschool De Bij Liedekerke Écoles maternelles

188 m · 37'' 881 m · 1' 45'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Go! Basisschool De Bij Liedekerke Écoles primaires

188 m · 37'' 881 m · 1' 45'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Go! Middenschool Ninove Écoles secondaires

194 m · 38'' 888 m · 1' 46'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,9 km · 7'

625 - Essene - Leerbeek Bus

613 m · 7'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

613 m · 7'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove

613 m · 7'

Liedekerke Gares

1 km · 3' 1,2 km · 2' 25'' 836 m · 12' 1 km · 12'

Beysstraat Bornes de recharge

1,6 km · 2' 44''

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

7 km · 32' 5,4 km · 33' 6,8 km · 1º 21'

Magasins

Colruyt Liedekerke Supermarchés

642 m · 2' 8'' 1,1 km · 2' 6'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Delhaize Denderleeuw

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 786 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Denderleeuw

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 16'' 846 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

20,9 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

20 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

23,7 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

23,6 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfs

9,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

27,9 km · 28' 19,8 km · 1º 18'

Beveren

68,3 km · 50' 45,7 km · 3º 3'

Saint-Nicolas

59,9 km · 44' 37,1 km · 2º 34'

Malines

45,7 km · 34' 35,9 km · 2º 17'

Alost

13 km · 12' 9,5 km · 35'

Bruxelles

21,9 km · 21' 20,5 km · 1º 28'

Éducation

Habiter à proximité de Guldenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bijtjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Middenschool Ninove", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bij Liedekerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 24 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Liedekerke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, 625 - Essene - Leerbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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