Maison à vendre - Wemmel RBU28610

Frans Robbrechtsstraat 23 1780 Wemmel

495 000 €

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RBU28610

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous cherchez une maison spacieuse et économe en énergie dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement ? Au 23 rue Frans Robbrechts à Wemmel, découvrez cette maison familiale étonnamment spacieuse et baignée de lumière. Elle a été rénovée en 2021 avec soin, en mettant l’accent sur le confort et des finitions modernes. Grâce notamment aux panneaux solaires, à un PEB B et à deux salles de bains, cette maison a tout pour offrir un cadre de vie agréable et sans souci. Disposition Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné avec WC invités. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la porte coulissante qui mène à la terrasse et au jardin. Dans le prolongement, vous trouverez une agréable salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’appareils de qualité et de nombreux rangements. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec dressing/espace bureau; ainsi qu'une salle de bains avec double lavabo, baignoire et WC. Le grenier a été entièrement aménagé en troisième chambre avec une salle de douche privative, idéale comme suite parentale ou comme studio pour adolescent ou invités. Cave. Enfin, vous profitez d’un jardin aménagé orienté sud, avec terrasse et abri de jardin – parfait pour les soirées d’été ou comme espace de jeu pour les enfants. Caractéristiques - Label PEB B – habitat économe en énergie -10 panneaux solaires avec batterie 5 KW - Électricité conforme - Située dans la partie haute de Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun, de l'UZ Brussel et du ring de Bruxelles (R0) - 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative - Entièrement rénovée – prête à emménager - Jardin, sans vis-a-vis, orienté sud avec terrasse et abri - Libre à l’acte Ne manquez pas cette opportunité à Wemmel! Cette perle rare n’attend que votre visite. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre par les volumes, la luminosité et les finitions de cette maison. 📞 Contactez-nous pour une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

199 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250730-0003655781-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28610 Réf. vendeur: 1790524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

435 m 2' 56'' 1,2 km 1' 28'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

435 m 2' 56'' 1,2 km 1' 28'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

1,8 km 7' 2 km 3' 1,8 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

80 m 57''

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

111 m 1' 20''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

142 m 1' 42''

Gares

Zellik

3,7 km 18' 6,3 km 5' 3 km 18' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 7' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

442 m 5' 427 m 5' 427 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wemmel

416 m 1' 37'' 454 m 47'' 416 m 5' 416 m 5'

Proxy Delhaize Wemmel

474 m 3' 1,2 km 1' 35'' 467 m 6' 467 m 6'

Lidl Wemmel

930 m 3' 1,1 km 1' 25'' 782 m 11' 930 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3,6 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,2 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

13 km 11'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zellik") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maalbeeklaan".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wemmel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Wemmel" à 3 minutes en voiture."Snoopy" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.

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Documents

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