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Description
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bel-étage de 1974 vous propose une belle opportunité de créer votre futur cocon familial. À seulement 8 km et 10mn en voiture de l'École Européenne, proche des transports en commun, du ring de Bruxelles, des commerces, parcs et écoles, restaurants, magasins, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un cadre verdoyant. Caractéristiques générales Superficie habitable : 174m² (source PEB) - Année de construction : 1974 - Travaux à prévoir : rénovation complète de la maison et du jardin. Cette maison convient pour un jeune couple prêt à investir dans un projet de vie, avec un beau potentiel après rénovation. Pourrait séduire un investisseur souhaitant acquerir ce bien en vue de le louer. Disposition des pièces Hall d’entrée : ±6m²- WC invités - Cuisine : ±9m²- Séjour lumineux : ±25m² -Véranda : ±16m² - Hall de nuit : ±3m² - Chambre 1 : ±13m² + terrasse ±4m² - Chambre 2 : ±10m² - Chambre 3 : ±14m² - Salle de bains avec WC : ±4m² Grenier aménageable : ±31m²; Annexes et commodités Garage 2 voitures : ±33m² - Grande cave : ±19m² - Petite cave : ±8m². À noter : Deux infractions urbanistiques (véranda et une cave) sont en cours de régularisation. Plan de l’architecte Van Der Velde disponible à la demande Infos & visites : D. Fabre - Contact Mobile : Tel +32 477 20 31 74
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Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
483 kWh/m²/an
Référence PEB
202506030003616735-RES-1
Emission de CO2
16788
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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