Maison à vendre - Wemmel RBW75767

Steenweg op Merchtem 241 1780 Wemmel

449 000 €

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RBW75767

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une habitation offrant un espace supplémentaire pour votre famille, une solution de logement intergénérationnel ou la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle? Cette spacieuse maison unifamiliale répondra parfaitement à vos attentes. Bien qu’elle soit actuellement aménagée en deux unités d’habitation distinctes, elle est officiellement reconnue comme maison unifamiliale et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Composition Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine ainsi que deux chambres, dont l’une est équipée d’une douche et d’un WC. Le premier étage se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin. Une allée privative permet en outre le stationnement de deux véhicules. Caves. Caractéristiques - Maison officiellement autorisée comme habitation unifamiliale, mais actuellement aménagée en deux unités de logement - Idéale pour un logement intergénérationnel ou l’exercice d’une activité indépendante / profession libérale - Rez-de-chaussée actuellement loué à 800 €/mois (sous réserve d’indexation) - Premier et deuxième étages immédiatement disponibles - Superficie du terrain: 385 m² - Une opportunité aux multiples possibilités - Mesures dans le registre des mesures: Non Cette propriété polyvalente conviendra parfaitement à une grande famille ou à un indépendant à la recherche d’espace et de flexibilité. Venez découvrir tout le potentiel de cette habitation unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui avec Structura au Tel 02 460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

385 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

2305114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75767 Réf. vendeur: 1791749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

805 m 4' 832 m 1' 6'' 687 m 7' 805 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

805 m 4' 832 m 1' 6'' 687 m 7' 805 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

273 m 3'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

273 m 3'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

273 m 3'

Gares

Zellik

4,2 km 20' 7 km 6' 3,1 km 23' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 9' 16,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorijstr Wemmel

900 m 3' 781 m 8' 855 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

844 m 4' 885 m 1' 15'' 699 m 7' 844 m 10'

Carrefour Express Wemmel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Wemmel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4,3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

10 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

13,8 km 12'

Magasins

Ce bien à Wemmel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Snoopy" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pastorijstr Wemmel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 6 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

b4446abca00244028a2976ea9cb4af21.pdf

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