Maison à vendre, Wemmel RBX12624

Steenweg op Merchtem 241, 1780 Wemmel

449 000 €

4 Chambre(s) 180 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une habitation offrant un espace supplémentaire pour votre famille, une solution de logement intergénérationnel ou la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle? Cette spacieuse maison unifamiliale répondra parfaitement à vos attentes. Bien qu’elle soit actuellement aménagée en deux unités d’habitation distinctes, elle est officiellement reconnue comme maison unifamiliale et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Composition Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine ainsi que deux chambres, dont l’une est équipée d’une douche et d’un WC. Le premier étage se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin. Une allée privative permet en outre le stationnement de deux véhicules. Caves. Caractéristiques - Maison officiellement autorisée comme habitation unifamiliale, mais actuellement aménagée en deux unités de logement - Idéale pour un logement intergénérationnel ou l’exercice d’une activité indépendante / profession libérale - Immédiatement disponibles - Superficie du terrain: 385 m² - Une opportunité aux multiples possibilités - Mesures dans le registre des mesures: Non Cette propriété polyvalente conviendra parfaitement à une grande famille ou à un indépendant à la recherche d’espace et de flexibilité. Venez découvrir tout le potentiel de cette habitation unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui avec Structura au Tel 02 460 80 46 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 845 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 385 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an

Référence PEB 2305114

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX12624 Réf. vendeur: 1791861 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Snoopy Crèches

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 44'' 1,9 km · 16' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles maternelles

805 m · 4' 832 m · 1' 6'' 687 m · 7' 805 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles primaires

805 m · 4' 832 m · 1' 6'' 687 m · 7' 805 m · 10'

Go! Middenschool Wemmel Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 2,1 km · 22' 2,5 km · 30'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km · 5'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde Bus

273 m · 3'

543 - Wemmel Campus - Merchtem

273 m · 3'

R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse)

273 m · 3'

Zellik Gares

4,2 km · 20' 7 km · 6' 3,1 km · 46' 4,2 km · 50'

Brussels Airport Aéroports

16,6 km · 1º 9' 16,6 km · 14' 13,4 km · 1º 3'

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof Bornes de recharge

6,4 km · 8'

Cambio - Pastorijstr Wemmel Voitures en libre-service

900 m · 3' 781 m · 8' 855 m · 10'

Magasins

Proxy Delhaize Wemmel Supermarchés

844 m · 4' 885 m · 1' 15'' 699 m · 7' 844 m · 10'

Carrefour Express Wemmel

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 949 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Wemmel

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,4 km · 10' 1,5 km · 18'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

4,3 km · 6'

Musée Du Design Brussels Musées

4 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

10 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

11,1 km · 16'

Steenpoel Golf Golfs

13,8 km · 12'

Villes proches

Termonde

23 km · 27' 20,2 km · 1º 11'

Beveren

51,5 km · 39' 39,2 km · 2º 33'

Malines

28,9 km · 23' 20,3 km · 1º 22'

Alost

27,6 km · 20' 20,9 km · 1º 19'

Louvain

37,6 km · 29' 32,4 km · 2º 1'

Bruxelles

9,4 km · 14' 8,7 km · 38'

Éducation

Vivre près de Steenweg op Merchtem - Chaussée de Merchtem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Snoopy" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R45 - Brussel Noord - Dendermonde, 543 - Wemmel Campus - Merchtem, R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Pastorijstr Wemmel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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