Maison à vendre, Wemmel RBX12624

Steenweg op Merchtem 241 , 1780 Wemmel

449 000 €

4 Chambre(s) 180 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une habitation offrant un espace supplémentaire pour votre famille, une solution de logement intergénérationnel ou la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle? Cette spacieuse maison unifamiliale répondra parfaitement à vos attentes. Bien qu’elle soit actuellement aménagée en deux unités d’habitation distinctes, elle est officiellement reconnue comme maison unifamiliale et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Composition Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine ainsi que deux chambres, dont l’une est équipée d’une douche et d’un WC. Le premier étage se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin. Une allée privative permet en outre le stationnement de deux véhicules. Caves. Caractéristiques - Maison officiellement autorisée comme habitation unifamiliale, mais actuellement aménagée en deux unités de logement - Idéale pour un logement intergénérationnel ou l’exercice d’une activité indépendante / profession libérale - Rez-de-chaussée actuellement loué à 800 €/mois (sous réserve d’indexation) - Premier et deuxième étages immédiatement disponibles - Superficie du terrain: 385 m² - Une opportunité aux multiples possibilités - Mesures dans le registre des mesures: Non Cette propriété polyvalente conviendra parfaitement à une grande famille ou à un indépendant à la recherche d’espace et de flexibilité. Venez découvrir tout le potentiel de cette habitation unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui avec Structura au Tel 02 460 80 46 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 845 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Surface totale du terrain 385 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an

Référence PEB 2305114

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX12624 Réf. vendeur: 1791861 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Snoopy Crèches

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 44'' 1,9 km · 16' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles maternelles

805 m · 4' 832 m · 1' 6'' 687 m · 7' 805 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles primaires

805 m · 4' 832 m · 1' 6'' 687 m · 7' 805 m · 10'

Go! Middenschool Wemmel Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 2,1 km · 22' 2,5 km · 30'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km · 5'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde Bus

273 m · 3'

543 - Wemmel Campus - Merchtem

273 m · 3'

R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse)

273 m · 3'

Zellik Gares

4,2 km · 20' 7 km · 6' 3,1 km · 46' 4,2 km · 50'

Brussels Airport Aéroports

16,6 km · 1º 9' 16,6 km · 14' 13,4 km · 1º 3'

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof Bornes de recharge

6,4 km · 8'

Cambio - Pastorijstr Wemmel Voitures en libre-service

900 m · 3' 781 m · 8' 855 m · 10'

Magasins

Proxy Delhaize Wemmel Supermarchés

844 m · 4' 885 m · 1' 15'' 699 m · 7' 844 m · 10'

Carrefour Express Wemmel

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 949 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Wemmel

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,4 km · 10' 1,5 km · 18'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

4,3 km · 6'

Musée Du Design Brussels Musées

4 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

10 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

11,1 km · 16'

Steenpoel Golf Golfs

13,8 km · 12'

Villes proches

Termonde

23 km · 27' 20,2 km · 1º 11'

Beveren

51,5 km · 39' 39,2 km · 2º 33'

Malines

28,9 km · 23' 20,3 km · 1º 22'

Alost

27,6 km · 20' 20,9 km · 1º 19'

Louvain

37,6 km · 29' 32,4 km · 2º 1'

Bruxelles

9,4 km · 14' 8,7 km · 38'

Tourisme

Habiter à proximité de Steenweg op Merchtem - Chaussée de Merchtem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 6 minutes.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Snoopy" est accessible en 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wemmel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Pastorijstr Wemmel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R45 - Brussel Noord - Dendermonde, R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse), 543 - Wemmel Campus - Merchtem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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