Maison à vendre - Brussegem RBU50796

Hagebeuk 3 1785 Brussegem

445 000 €

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RBU50796

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier résidentiel calme, sans circulation de transit, nous découvrons cette agréable maison. L’environnement, au caractère villageois marqué, offre de nombreux atouts : les infrastructures communales, l’école du village, un verger public ainsi qu’une aire de jeux pour enfants se trouvent tous à distance de marche. Une combinaison parfaite d’un cadre sûr et familial avec une accessibilité aisée vers la capitale. Disposition Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette invités, séjour avec cassette au bois, cuisine, buanderie, véranda et garage. Étage: 3 chambres dont une avec placards intégrés, toilette, débarras et salle de bains. Beau jardin orienté sud-est avec abri de jardin. Allée avec emplacement pour 1 voiture. Caractéristiques - Maison bien entretenue - Volets partiels - Chauffage au gaz - Bonnes connexions avec la capitale - Située dans un quartier résidentiel - Vous achetez directement du premier propriétaire En résumé, cette maison bien entretenue – vendue directement par le premier propriétaire – combine une situation avantageuse, des espaces fonctionnels et un joli jardin orienté sud-est. Grâce à son allée avec garage, ses pièces de vie agréables et la proximité de toutes les commodités, elle constitue une maison familiale idéale avec beaucoup de potentiel. N’attendez plus pour planifier votre visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 531 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917-0003687849-RES-1

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50796 Réf. vendeur: 1790402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Plekje

596 m 5' 708 m 1' 29'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rinkeling

417 m 4' 512 m 1' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rinkeling

417 m 4' 512 m 1' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem

5,5 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

373 m 4'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

373 m 4'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

373 m 4'

Gares

Mollem

3,9 km 16' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 22' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

4,1 km 20' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

3,7 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Carrefour Express Wemmel

4,1 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Lidl Wemmel

4,3 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

7,4 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,1 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

13,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14 km 20'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,1 km 14'

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Mollem") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Car-Wash") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maalbeeklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (6 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Rinkeling", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ons Plekje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem" à 7 minutes en voiture.

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Documents

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