Maison à vendre - Merchtem RBT90647

Brusselsesteenweg 324 1785 Merchtem

545 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Brusselsesteenweg 324 1785 Merchtem

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Description

Située dans le pittoresque Brussegem, cette maison individuelle vous offre de nombreuses possibilités (habitation avec cabinet professionnel / logement kangourou / espace de vie supplémentaire / espace polyvalent). Bien qu’elle soit prête à être habitée, une rénovation pourrait l’amener à un niveau supérieur. Avec une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un vaste jardin avec des arbres fruitiers, cette propriété offre un énorme potentiel. Disposition: En entrant, vous accédez à un vaste hall d'entrée qui mène à un espace de vie chaleureux avec un élégant parquet en chevrons et un poêle convivial. Le hall d'entrée comprend également un vestiaire avec un toilette invité. La cuisine lumineuse attenante offre une magnifique vue sur les environs vallonnés. À côté de la cuisine se trouve un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Le premier étage est accessible par un charmant escalier en bois. Vous y trouverez deux grandes chambres (17,57m² et 17,63m²) et une plus petite (6,85m²), idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. La salle de bain est équipée d’un deuxième toilette, d’une baignoire et d’un meuble avec double lavabo. Une buanderie séparée est également présente. Au-dessus de cet étage se trouve un grenier qui n'est actuellement pas utilisé. Un grand atout de cette maison est l'étage inférieur supplémentaire au niveau du jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités: il peut être aménagé en bureau, atelier ou même en espace de vie supplémentaire. Autrefois, cette zone était utilisée comme espace de vie. Cet étage offre un accès direct au jardin. Caractéristiques: - Maison individuelle dans un environnement rural - Étage inférieur supplémentaire avec diverses possibilités - Installation électrique conforme - Chauffage au gaz via une chaudière à condensation Cette maison vous offre non seulement beaucoup d'espace, mais aussi d’innombrables possibilités pour l’adapter à votre goût. Vous recherchez un lieu avec un potentiel pour un bureau, un atelier ou un espace de vie supplémentaire ? Alors, c'est votre chance ! Planifiez vite une visite et découvrez par vous-même le caractère unique de cette propriété via le Tel 02 460 80 46 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2161 m²

Profondeur du terrain

77 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003542108-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90647 Réf. vendeur: 1789893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Plekje

752 m 2' 30'' 752 m 1' 22'' 738 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rinkeling

556 m 1' 51'' 556 m 54'' 545 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rinkeling

556 m 1' 51'' 556 m 54'' 545 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,8 km 31' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,2 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

704 m 8'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

721 m 9'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

397 m 5'

Gares

Mollem

3,3 km 14' 4,8 km 7' 3 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 20' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

2,3 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

4,3 km 18' 4,1 km 31' 4,3 km 51'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 31' 3,8 km 45'

Colruyt Merchtem

4,3 km 15' 4,9 km 5' 3,8 km 34' 4,2 km 51'

Aldi Merchtem

4,2 km 15' 4,9 km 5' 3,8 km 33' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

7,5 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,2 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

13,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,1 km 20'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,5 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Ons Plekje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Rinkeling", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 10 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Merchtem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (5 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maalbeeklaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Car-Wash") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mollem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

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Documents

8211d43d14cf48ba84985133a5f08ea5.pdf

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