Maison à vendre - Merchtem RWC42779 Option

Cette résidence familiale à vendre située à Merchtem, au 111 Mieregemstraat, représente une opportunité rare sur un terrain de 2a35ca. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 210 m², sans compter le grenier spacieux qui reste à aménager selon vos envies. Construite en 1972, elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée dotée d’un WC pour invités, un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La configuration intérieure allie confort et fonctionnalité, avec notamment une cave comprenant un espace buanderie, une douche et un atelier, idéale pour répondre aux besoins quotidiens. La maison dispose d’une double garage intérieure pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une place de parking extérieure. À l’étage, quatre chambres sont réparties autour d’un palier nuit : deux grandes chambres de 16 m² chacune, une chambre de 9 m² et une autre de 7 m², offrant de multiples possibilités pour une famille. La salle de bains est aménagée avec une douche, un lavabo et un WC. Le grenier reste entièrement libre pour y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon votre projet. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz, complété par un poêle à gaz dans le séjour, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique. Les menuiseries sont en simple vitrage, et la maison affiche un certificat PEB avec un indice énergétique de 275 kWh/m² par an et un label C pour la performance énergétique, sans obligation de rénovation immédiate. La situation de ce bien immobilier est particulièrement appréciable : implantée dans un quartier calme, cette résidence bénéficie d’un accès aisé vers le centre-ville de Merchtem, Opwijk et Bruxelles. Vous trouverez également à proximité les commerces, écoles et axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien. L’extérieur comprend un agréable jardin orienté sud-est avec une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est disponible immédiatement dès la signature de l’acte notarié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité unique à Merchtem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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