Maison à vendre - Affligem RBW16025

Fosselstraat 2 1790 Affligem

279 000 €

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RBW16025

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Fosselstraat 2 1790 Affligem
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Description

Vous recherchez une maison solide à laquelle vous pouvez apporter votre touche personnelle ? Facilement accessible, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'autoroute ? Une maison spacieuse avec du potentiel et un petit espace extérieur, mais offrant néanmoins des possibilités de promenades et d'activités sportives dans les environs immédiats (à 200 m de l'abbaye d'Affligem, entourée d'une oasis de verdure) ? Contactez-nous rapidement via Contact pour une visite. Aujourd'hui, cette maison est agencée comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes, pièce à vivre (donnant à la fois sur la rue et la véranda à l'arrière), coin salon, cuisine, local CV et petit débarras. La véranda, accessible depuis la cuisine, donne sur l'ancien jardin (aujourd'hui pavé pour des raisons pratiques). - À l'étage : grand hall de nuit avec accès au grenier par un escalier escamotable, 2 chambres spacieuses et la salle de bains. Le potentiel réside principalement dans la possibilité d'aménager le grenier en chambres supplémentaires (minimum 2). Un escalier peut facilement être installé au-dessus de l'escalier du rez-de-chaussée sans perte d'espace. Important : presque toute la maison est équipée de double vitrage. Les dernières fenêtres ont été remplacées récemment, après la prise des photos. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW16025 Réf. vendeur: 7725716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 986 m 13' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

599 m 2' 21'' 607 m 45'' 517 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 29' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

983 m 12'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

983 m 12'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

983 m 12'

Gares

Erembodegem

4,5 km 17' 5 km 6' 4,1 km 32' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Galileo Energy

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,4 km 16' 4 km 31' 4,4 km 53'

Supermarchés

Lidl Affligem

1 km 3' 1 km 1' 21'' 921 m 12' 1 km 12'

Aldi Affligem

1,2 km 4' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Affligem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

21,5 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,1 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,8 km 4'

Tourisme

Ce bien à Affligem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 16 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Affligem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Affligem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 12 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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