ans cette charmante maison située à Affligem, vous profitez de beaux espaces de vie lumineux et d’un agréable jardin avec piscine. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace, avec en plus une véranda, une cave et un grenier. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un séjour cosy, une véranda avec toilette séparée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un hall de nuit et une salle de douche avec toilette, double lavabo et chauffage au sol. La maison dispose également d’un grenier et d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardin, d’une piscine et de 3 emplacements de parking à côté de la maison. Châssis PVC avec triple vitrage Caméras extérieures Chauffage central au mazout Électricité conforme PEB F – obligation de rénovation d’application (une simple isolation du toit permettrait d’atteindre un PEB D) Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! ### Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. En savoir plus ?
Maison à vendre - Affligem
Charmante ferme carrée au charme authentique, avec dépendance, grande grange et jardin ensoleillé À la lisière des communes rurales d'Affligem et de Meldert se trouve cette ferme carrée pleine de caractère, où charme authentique et espace vont de pair. Une propriété unique pour ceux qui recherchent le calme, le cachet et de nombreuses possibilités. Le bâtiment respire l’histoire et l’ambiance. Les éléments authentiques ont été magnifiquement préservés et les différentes pièces à vivre se caractérisent par de superbes cheminées flamandes, qui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L’aile droite dispose déjà de 3 chambres (18, 20 et 43 m² ; cette dernière pouvant parfaitement être divisée en plusieurs pièces) et de 2 salles d’eau. L’impressionnante cour intérieure d’environ 330 m² constitue le cœur battant de la ferme et offre tout l’espace nécessaire pour des moments conviviaux, des réceptions ou des aménagements créatifs. L’annexe constitue un atout particulier : il s’agit d’un logement indépendant doté de son propre salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Idéal comme maison d’hôtes, pour accueillir de la famille, pour une cohabitation ou comme espace de vie supplémentaire. De plus, la propriété dispose d’une grande grange d’environ 150 m², un espace polyvalent qui se prête parfaitement à l’organisation de fêtes, de réunions de famille, d’événements, de loisirs ou d’autres activités. Par ailleurs, la partie droite bénéficie d’un jardin exposé au soleil, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre et de la vie en plein air. Atouts -Ferme carrée pleine de caractère et de charme -Éléments authentiques et cheminées flamandes pleines de charme -Grande cour intérieure d’environ 330 m² -Grange d’environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation -Dépendance indépendante comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre -Au total, 4 chambres, possibilité d’agrandissement -Jardin exposé au soleil -Situation rurale à la limite d'Affligem et de Meldert -Particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent allier cadre de vie, espace et caractère Une propriété qui a une âme et offre des possibilités exceptionnelles — idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison. Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite via ### En savoir plus ?
Vous recherchez une maison moderne que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts? Alors cette maison de construction neuve à Casco est exactement ce qu'il vous faut! Située dans un cadre unique le long du chemin de halage de la Dender, vous profiterez du calme et d'une vue magnifique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, aux écoles et à la gare de Denderleeuw. Cette maison allie une architecture bien pensée à une grande luminosité, de l'espace et une grande flexibilité dans l'aménagement. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. À ce niveau se trouvent deux chambres à part entière qui peuvent également parfaitement servir de bureau. De plus, une salle de bains est prévue, que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage se compose d'un hall avec toilette et d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue unique et apaisante sur la Dender. Adjacent à la cuisine, on trouve une buanderie pratique et une terrasse intérieure. Le deuxième étage offre une surface de 50m², qui peut facilement être divisée en deux chambres supplémentaires, éventuellement complétées par une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. À l'arrière se trouve un jardin agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. À l'avant, un abri pour 2 voitures et un local à vélos sont prévus. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, prête à emménager et offrant de nombreuses possibilités? Cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 2013, allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique et propose pas moins de 5 chambres. La maison dispose d’un agréable espace de vie offrant un bel accès au jardin. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et crée un cadre de vie chaleureux et lumineux. L’espace bureau au rez-de-chaussée constitue un atout indéniable. Idéal comme espace de télétravail ou de loisirs, il peut également, moyennant quelques aménagements, parfaitement servir de chambre supplémentaire. De plus, la maison dispose d’une buanderie pratique, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage se trouvent les autres chambres ainsi qu’un grenier de rangement, idéal pour stocker des affaires. L'emplacement est également un atout majeur. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, entouré de forêts et d'espaces verts. Un cadre idéal pour les familles qui apprécient le calme, l'espace et la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. Comme la maison est prête à emménager, vous n’aurez pas à prévoir de gros travaux. Plus d'info ou visite? envoyez un mail à ### En savoir plus ?
In de Fazantenlaan, gelegen aan de rand van Erembodegem met Affligem, vindt u deze karaktervolle villa in landelijke stijl die van tot in de puntjes werd gerenoveerd. Het resultaat is een woning die haar authentieke charme behoudt, maar technisch volledig hedendaags is: vernieuwde installaties, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte woonentiteiten, die nu zijn samengevoegd tot één ruime, harmonieuze leefwoning. Dankzij die structuur blijft ze perfect geschikt voor co‑housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken mét bijkeuken, een riante leefruimte met polyvalente videruimte, verschillende toiletten, 2 garages, een eiken bijgebouw en nog veel meer. Doorheen de hele villa vindt u maatwerk terug, uitgevoerd in absolute kwaliteitsmaterialen. Het perceel van 1.751 m² biedt een prachtige, volwassen tuin met maximale privacy en daarenboven goed georiënteerd. Aangezien het perceel grenst aan een natuurgebied kan er achterliggend nooit gebouwd worden. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van primaire voorzieningen. Het station van Erembodegem en de E40 zijn slechts op enkele minuten verwijderd met de auto. Kom langs en ontdek deze prachtige woonst. Afspraak maken kan via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** Maison mitoyenne semi-ouverte, prête à emménager, située à Hekelgem. La propriété bénéficie d'un emplacement calme, à proximité des commerces et grands magasins, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers (N9 / échangeur de l'E40) ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, des toilettes séparées, un local technique/buanderie, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres et à la salle de bains avec douche. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et sont entièrement aménagés en troisième chambre. La maison dispose d'une cave pratique et de deux garages situés à l'arrière de la parcelle. Atouts : installation électrique conforme | chauffage central au gaz naturel | toiture entièrement rénovée. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### En savoir plus ?
Behind The Door a le plaisir de vous présenter cette superbe maison à rénover. Située dans un quartier paisible et verdoyant d’Affligem, cette propriété séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de plus ou moins 5 ares, elle offre une surface habitable de 290 m², laissant entrevoir un magnifique potentiel d’aménagement. L’accès à la propriété se fait par un charmant chemin arboré menant à l’entrée principale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée desservant un lumineux salon-salle à manger agrémenté de feux ouverts fonctionnels, donnant sur une véranda offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. On y retrouve également une cuisine fermée, un bureau idéal pour une profession libérale, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec hammam, des toilettes séparées ainsi qu’un espace vestiaire/buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert deux immenses chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et toilette. Au sous-sol : grandes caves, un espace buanderie, un garage avec porte électrique ainsi qu’un emplacement de parking extérieur situé devant celui-ci. Détails importants : Présence d'une piscine, chauffage au gaz, double vitrage, feux ouverts fonctionnels et volets manuels. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens de caractère à rénover, à visiter sans tarder ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations de l’annonce sont non contractuelles. En savoir plus ?
Ontdek deze moderne, energiezuinige, nieuwbouw in Affligem, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een hedendaagse en ruime woning. Met een woonoppervlakte van 244,29 m² biedt deze woning op de eerste verdieping een prachtige master bedroom met dressing en aansluitende douchekamer, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en ligbad, perfect om tot rust te komen. De tweede verdieping biedt een mezzanine die dienst kan doen als vierde slaapkamer of de ideale hobby/sportruimte. Hier bevindt zich ook een technische ruimte/zolder. De grote leefruimte, met open, volledig ingerichte keuken, straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen, die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Aansluitend aan de keuken vind je een ruimte wasplaats/berging. De woning is voorzien van alle moderne technieken: warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, inductie kookvuur, 3-voudig glas, ventilatiesysteem D,.... De buitenruimte (die volledig omheind is) is een echt pluspunt voor liefhebbers van een groene omgeving, waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ruime oprit biedt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie is gunstig, met winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving, waardoor het dagelijkse leven hier uiterst praktisch is. Deze woning biedt u de kans om een afgewerkte nieuwbouw naar eigen wens in te richten. Met een solide bouw en moderne architectuur is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een energiezuinig en toekomstbestendig huis. Kom deze comfortabele en uitnodigende woning ontdekken en maak van uw droomhuis werkelijkheid in het charmante Affligem. Wenst U deze prachtige woning te bezoeken? Neem dan vrijblijvend contact op met Jonah via ### of bel ### Prijs excl. BTW & kosten. EPB in opmaak. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv Maatregelenregister: nee P-score: A G-score: A En savoir plus ?
Découvrez cette résidence neuve à vendre située à Affligem, proposée au prix de 348 610 €. Il s’agit d’une construction en état de gros œuvre fermé, comprenant tous les éléments essentiels tels que la structure, la toiture et les fenêtres en PVC, avec un niveau de performance énergétique S-peil inférieur à 30. Ce bien immobilier est offert par Luvatri BVBA, spécialiste en travaux de construction, et intègre les coûts liés à l’architecte, au coordinateur sécurité, à l’expert en énergie ainsi qu’aux autres frais afférents à la construction. Ce projet de maison neuve garantit une surface habitable de 140 m² distribuée sur un terrain de 214 m², offrant un cadre idéal pour une famille. La résidence dispose de trois façades et d’une largeur avant de 7 mètres, avec un terrain d’une largeur de 9 mètres. La surface constructible atteint 70 m², permettant une architecture fonctionnelle et bien pensée sur l’ensemble de la parcelle. Cette habitation comprend trois chambres, offrant des espaces privés adaptés aux besoins quotidiens. Le bien n’est pas actuellement loué et bénéficie d’une destination résidentielle conforme aux normes urbanistiques en vigueur, dans un environnement non soumis aux risques d’inondation. À noter qu’aucun certificat pour l’installation électrique n’est encore disponible à ce jour. Implantée dans la commune d’Affligem, cette maison profite d’un cadre résidentiel calme et sécurisé, idéal pour y établir un foyer durable. Le prix affiché est de 348 610 €, TVA comprise. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact par téléphone au ### Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans une construction neuve aux normes actuelles, dans un secteur recherché de la région flamande. En savoir plus ?
VALIMMAS verkoopt deze zeer ruime alleenstaande woning, met prachtige en ideaal georiënteerde tuin, op ± 38 are... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel (±44m², thans in twee aparte burelen/kamers verdeeld), een grote living (± 54m²) met open haard, een veranda/leefruimte (± 42m²), een volledig ingebouwde keuken met bijkeuken/wasplaats, en een garage voor twee wagens. De verdieping herbergt een overloop/nachthal met inbouwkasten, een toilet, een master bedroom (± 30m²) met uitzicht op de tuin, drie mooie slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een badkamer met douche. Achteraan, in een apart bijgebouw, zit een atelier/hobbyruimte (± 35m² + zolder) en een tuinberging met de pomp/filterinstallatie van het zwembad (± 9 x 4m). Rondom ligt een prachtig aangelegde tuin met gazon, terras, bomen, sieraanplantingen, hagen.... Achterin gelegen woning op groot perceel in residentiële buurt Oude Baan/Brukersebaan, met gemakkelijke verbindingen naar Aalst, Ternat, Asse, E40, diverse KMO-zones, … En savoir plus ?
Maison 3 façades avec jardin ensoleillé, située dans un emplacement de choix. Vous recherchez une maison spacieuse, très bien desservie et offrant de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette solide maison à 3 façades vaut vraiment le détour ! Elle se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, cuisine donnant sur le jardin avec terrasse, le séjout suivie d'un cellier - étage : couloir avec 2 chambres (9 m² et 24 m²) et salle de bains - grenier : 3e chambre (26 m²) - le garage. Le jardin orienté sud bénéficie du soleil toute la journée. C’est l’endroit idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. Grâce à sa solide construction en béton, elle constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un investissement durable. L’intérieur a besoin d’un rafraîchissement, ce qui vous offre la possibilité de l’aménager entièrement selon votre propre style et vos envies. Atouts: - construction rès solide - beaucoup de potentiel - maison idéale pour débuter - à seulement 1 minute de l'E40 - écoles à proximité immédiate - à 3 minutes à vélo de la gare de Liedekerke - nombreuses possibilités de sports et de loisirs dans les environs. La combinaison de tous ces atouts rend cette maison particulièrement attrayante. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour notre journée portes ouvertes le samedi 4 juillet entre 14 h et 17 h via ### et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu’offre cette maison ! En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** Villa entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’une excellente situation à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des accès à l’E40 d’Affligem. Les gares de Denderleeuw et de Liedekerke se trouvent toutes deux à distance de marche. Cette habitation parfaitement entretenue a fait l’objet de rénovations approfondies au fil des années et offre tout le confort moderne : nouvelle toiture isolée, nouveaux châssis, panneaux solaires, chauffage central et cuisine rénovée. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour avec salle à manger totalisant plus de 50 m², une cuisine entièrement équipée, un hall de nuit, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains. Au niveau -1, la maison dispose d’une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau ou salle de loisirs, de nombreux espaces de rangement pratiques ainsi que d’un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le bien comprend également un grenier de rangement accessible via une trappe escamotable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée d’environ 36 m² ainsi que d’un jardin facile d’entretien. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et parfaitement entretenue dans un emplacement de choix ? N’hésitez pas à nous contacter via ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Villa majestueuse située sur un superbe terrain de 14 ares 57 ca. Cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, de charme et de potentiel. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de l’échangeur E40, la maison est facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un agréable séjour avec cheminée, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, une cuisine lumineuse, des toilettes séparées et un local technique avec espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave de 90 m² divisée en quatre espaces, idéale pour le stockage, une cave à vin, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’un garage pour deux voitures et de quatre emplacements de parking. Il est possible d'acquérir le terrain à bâtir adjacent de 21 ares situé à gauche de la maison, au prix de 345 000 EUR. Grâce à cette parcelle, cette propriété offre non seulement un cadre de vie idéal, mais aussi des possibilités intéressantes d'investissement ou d'agrandissement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un emplacement de choix. Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS*** Cette maison moderne à 3 façades (2023) allie le confort de vie contemporain à des performances énergétiques exceptionnelles, PEB de -3 kWh/m². Il s'agit d'une véritable maison neutre en énergie, prête pour l'avenir. À l'intérieur, vous profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La maison présente la disposition suivante : - RDCH : hall d'entrée avec toil., living avec cuisine américaine, débarras/local technique, également accessible depuis l'extérieur - étage : couloir avec toil., chambre principale avec dress., SDB avec douche et 2 autres chambres. Située dans un quartier résid. calme, cette maison offre un cadre de vie sûr et agréable avec une magnifique vue panoramique. C'est également un emplacement idéal pour les amateurs de sport et de nature. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses possibilités de randonnées à pied, à vélo dans un cadre verdoyant et attrayant. Atouts : • Maison neutre en énergie (PEB : -3 kWh/m²) . Chauff. au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage . Pompe à chaleur, pour le chauffage et la climatisation . 9 panneaux solaires . Borne de recharge • Pièces à vivre très lumineuses • Emplacement calme • Magnifique vue dégagée • Excellents itinéraires de randonnée et de VTT à proximité Une maison prête à emménager où durabilité, confort et emplacement calme se marient à la perfection. Prenez vite rendez-vous et découvrez par vous-même cette opportunité unique. Rendez-vous via ### En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** Cette maison solide et bien entretenue est située dans une rue calme, à proximité de la route reliant Alost à Asse et de l'abbaye historique d'Affligem. La présence de commerces, d'écoles, de transports en commun, de restaurants, de centres sportifs et de vastes pistes cyclables et sentiers de randonnée dans les environs immédiats fait de cet emplacement un site de choix, d'autant plus qu'il est facilement accessible depuis les entrées et sorties de l'autoroute E40 Bruxelles-Gand. Cette maison lumineuse à fort potentiel est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un salon en L et d'une cuisine avec vue sur le jardin et la verdure environnante. La propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant plusieurs débarras, des toilettes et un garage pour deux voitures. À l'étage, il y a de la place pour un hall de nuit, une salle de bains et 4 chambres, dont une sert actuellement de bureau. Si vous recherchez une maison familiale à la campagne, lumineuse et spacieuse, avec la possibilité d'exercer une profession libérale, vous êtes ici à la bonne adresse, moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez rapidement : ### ou ### En savoir plus ?
Charmante fermette 4-façades à rénover sur 14 ares 40 et offrant 115m² habitables + une étable de 24m², une cave et un grand jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre ou bureau, un living avec cuisine ouverte, salle de bains et l'étable qui peut être aménager en espace polyvalent. à l'étage se trouvent trois chambres à coucher. Installation électrique conforme. Situation calme et verdoyante. En savoir plus ?
Au centre d'Affligem (Hekelgem), vous trouverez ce local commercial avec logement, très bien situé. Ce bien nécessite certes une rénovation en profondeur, mais offre en même temps de nombreuses possibilités : commerce de détail, profession libérale, bureau, crèche... Il s'agit d'une construction très solide, capable de supporter des transformations. Aujourd'hui, ce bâtiment est agencé comme suit : - rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 60 m² avec, à l'arrière, quelques pièces privées (salon et cuisine) - étage : couloir avec trois chambres, une salle de bains et un petit espace de rangement/bureau. Le grenier, d'environ 60 m², est accessible par un escalier fixe. Sous l'espace commercial se trouve également une cave destinée à accueillir les installations techniques. ATTOUS : très bonne visibilité, très bonne accessibilité (E40 à 3 min en voiture, bus à 50 m, grandes surfaces à proximité (Lidl, Okay, Aldi), gare à 4 km), convient à de nombreuses utilisations. Vous recherchez un bien immobilier de ce type que vous pourriez aménager selon vos propres souhaits ? Contactez-nous à l'adresse ### pour organiser une visite. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison solide à laquelle vous pouvez apporter votre touche personnelle ? Facilement accessible, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'autoroute ? Une maison spacieuse avec du potentiel et un petit espace extérieur, mais offrant néanmoins des possibilités de promenades et d'activités sportives dans les environs immédiats (à 200 m de l'abbaye d'Affligem, entourée d'une oasis de verdure) ? Contactez-nous rapidement via ### pour une visite. Aujourd'hui, cette maison est agencée comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes, pièce à vivre (donnant à la fois sur la rue et la véranda à l'arrière), coin salon, cuisine, local CV et petit débarras. La véranda, accessible depuis la cuisine, donne sur l'ancien jardin (aujourd'hui pavé pour des raisons pratiques). - À l'étage : grand hall de nuit avec accès au grenier par un escalier escamotable, 2 chambres spacieuses et la salle de bains. Le potentiel réside principalement dans la possibilité d'aménager le grenier en chambres supplémentaires (minimum 2). Un escalier peut facilement être installé au-dessus de l'escalier du rez-de-chaussée sans perte d'espace. Important : presque toute la maison est équipée de double vitrage. Les dernières fenêtres ont été remplacées récemment, après la prise des photos. En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** Dans une rue calme à Hekelgem, cette solide villa de plain-pied bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des accès à l’E40 (Affligem). Construite en 1961, elle séduit par son architecture de qualité, son charme intemporel et sa belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L’habitation offre tout le confort sur un seul niveau et comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un vaste séjour de 64 m², une cuisine, un hall de nuit, deux chambres, un bureau et une salle de bains. La maison est entièrement sous caves, offrant un important potentiel d’aménagement. Le sous-sol comprend un garage pour 2 à 3 voitures, un local technique et trois espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une longue allée privative, d’une grande terrasse ensoleillée, d’un magnifique jardin arboré avec un superbe saule ainsi que d’un garage indépendant avec espace de stockage. Vous recherchez une propriété de caractère à rénover selon vos envies, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un beau potentiel ? Cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous via ### En savoir plus ?
-- IN OPTIE -- Gelegen in een bijzonder rustige straat in Affligem, en toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, stellen wij u deze charmante en instapklare halfopen bebouwing voor. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. De gezellige leefruimte met authentieke plankenvloer zorgt meteen voor een warme en huiselijke sfeer. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die naadloos aansluit op de lichtrijke veranda — een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De zolderverdieping werd volledig ingericht als extra slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als master bedroom, tienerkamer of gastensuite. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Parkeren kan vlot op de private oprit en achteraan geniet u van een mooi aangelegd terras met gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme, comfort en een rustige ligging in een aangename woonomgeving. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Affligem est une commune située dans la région de Hal-Vilvorde, qui s'étend sur 17,9 km² et compte environ 13 228 habitants. La population présente une légère majorité féminine, avec 51% de femmes, et l'âge moyen tourne autour de 41 ans. Une grande partie des habitants sont propriétaires de leur logement, soit 83%, ce qui témoigne d'une stabilité résidentielle. Le revenu moyen net annuel est de 21 251 €, ce qui donne une idée du niveau économique local. Parmi la population, la très grande majorité est belge (95,3%), avec quelques petites communautés notamment roumaines, néerlandaises et polonaises.
Le parc immobilier d'Affligem est majoritairement composé de maisons, qui représentent 93,1% des logements, avec seulement 6,9% d'appartements. Parmi ces maisons, on trouve principalement des semi-fermées (37,2%) et des maisons ouvertes ou fermes (32,2%). La taille moyenne des habitations est d'environ 5,9 pièces, légèrement en dessous de la moyenne belge. La construction date souvent des années 1960. Actuellement, on recense 28 maisons à vendre dans la commune, avec des prix variant de 169 000 € pour la maison la moins chère à 870 000 € pour la plus chère. Le prix moyen se situe autour de 497 096 €.
En termes d'infrastructure routière, Affligem bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10/E40, à seulement 7 minutes en voiture depuis le centre, facilitant les déplacements vers Bruxelles, Alost ou Gand. L'entrée du Ring de Bruxelles (R0) se trouve à environ 13 minutes. Les routes principales N9 et N208 traversent également la commune. Côté transports en commun, plusieurs lignes de bus De Lijn desservent Affligem et ses environs, notamment les lignes rapides vers Bruxelles et Aalst.
Pour les familles, la commune propose plusieurs structures d'accueil petite enfance avec deux crèches et un ensemble d'écoles maternelles et primaires. Toutefois, il n'y a pas d'école secondaire dans la commune. Pour les courses au quotidien, les habitants disposent d'un Aldi et d'un Lidl. Concernant les modes de déplacement doux ou partagés, Affligem ne dispose ni de station de recharge électrique connue ni de services de vélos ou voitures partagés. L'aéroport international le plus proche est Brussels Airport, situé à 23 minutes en voiture.