Huis te koop, Affligem RBW16025 In optie

Fosselstraat 2, 1790 Affligem

279 000 €

2 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras 60 m² Tuin

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Bent u op zoek naar een degelijke woning waarbij u een eigen touch kan geven? Vlot bereikbaar met winkels, openbaar vervoer, scholen en autosnelweg niet ver vandaan? Een ruime woning met potentieel en kleine buitenomgeving, niettegenstaande wandel- en sportmogelijkheden in de onmiddellijke buurt (op 200m van de abdij van Affligem, omgeven door een oase van groen)? Contacteer ons snel via Contact voor een bezoek. Vandaag is deze woning als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: ruime inkomhal met toilet, leefruimte (zowel uitgevend op de straat als de veranda achteraan), zitruimte, keuken, CV-lokaal en kleine berging. De veranda, toegankelijk via de keuken, geeft uit op de vroegere tuin (nu verhard uit gemakoverweging) - de verdieping: grote nachthal met toegang tot de zolder via uitschuifbare trap, 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Het potentieel bestaat vooral uit de mogelijkheid tot inrichten van de zolder tot bijkomende kamers (minimum 2). Een trap is makkelijk te plaatsen boven de trap van het gelijkvloers zonder in te boeten aan ruimte. Belangrijk: bijna de volledige woning heeft dubbele beglazing. De laatste ramen werden onlangs, nog na het nemen van de foto's, vervangen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1962

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 279 000 €

Kadastraal inkomen 713 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 170 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 522 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16025 Ref. verkoper: 7725716 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Affligem - Brusselbaan Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 986 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Kleuterscholen

599 m · 2' 21'' 607 m · 45'' 517 m · 7' 599 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Basisscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 6'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,7 km · 46' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,5 km · 7'

R14 - Brussel Noord - Aalst Bus

983 m · 12'

714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst

983 m · 12'

625 - Essene - Leerbeek

983 m · 12'

Erembodegem Treinstations

4,5 km · 17' 5 km · 6' 4,1 km · 48' 4,5 km · 54'

Galileo Energy Laadstations

6,6 km · 8'

Cambio - Erembodegem Autodelen

4,4 km · 16' 4 km · 47' 4,4 km · 53'

Winkelen

Lidl Affligem Winkels

1 km · 3' 1 km · 1' 21'' 921 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Affligem

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 12'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Okay Affligem

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 44'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

21,5 km · 16'

Musée Du Design Brussels Musea

21,1 km · 16'

Librairies Royales KBR Activiteiten

24,1 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

24 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfen

2,8 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,8 km · 20' 14,1 km · 1º 11'

Beveren

42 km · 42' 39,8 km · 2º 43'

Sint-Niklaas

34 km · 37' 31,3 km · 2º 15'

Mechelen

46,1 km · 34' 31,6 km · 1º 50'

Aalst

7,6 km · 11' 6,3 km · 24'

Brussel

22,3 km · 21' 20,1 km · 1º 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Langestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" ligt op 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Affligem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Affligem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Affligem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst, 625 - Essene - Leerbeek, R14 - Brussel Noord - Aalst met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 6 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

U vindt een "Site Mini-Europe" op 16 minuten afstand met de auto.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Affligem RBW16025 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Affligem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Affligem RBW16025 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Affligem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Affligem?