Maison à vendre - Vilvorde RWC42419

aardebergstraat 59 1800 Vilvorde

445 000 €

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RWC42419

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Vilvoorde, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Bruxelles. Située au 59 Aardebergstraat, cette maison est proposée au prix attractif de 445 000 €, une opportunité exceptionnelle dans la région. La propriété, construite en 1961, offre une surface habitable de 135 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Son agencement comprend trois chambres confortables, dont deux de grande taille, ainsi qu’une salle de bain pratique. La cuisine spacieuse, lumineuse et donnant sur l’extérieur, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, tandis que le salon et la salle à manger offrent des espaces agréables pour recevoir ou se détendre en famille. L’emplacement de ce bien immobilier à Vilvoorde garantit un cadre de vie serein tout en restant à proximité des grands axes urbains. La propriété bénéficie d’un jardin généreux de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. Le terrain de près de 10 ares offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles, qui peuvent être aménagés en deux chambres supplémentaires. La résidence dispose en outre d’un sous-sol complet, d’un garage spacieux et d’un bâtiment annexe pouvant servir de stockage, de stationnement pour vélos ou même d’espace détente. La localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs stations dans un rayon de 100 mètres, facilitant la mobilité vers Bruxelles et les autres grandes villes comme Anvers et Malines. Ce bien immobilier à Vilvoorde représente une parfaite combinaison entre confort, potentiel et proximité urbaine. Son prix compétitif, ses nombreux atouts extérieurs et intérieurs, ainsi que sa localisation privilégiée en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier, cette maison saura séduire les acquéreurs exigeants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Cette occasion est à saisir rapidement pour profiter d’un cadre de vie agréable dans l’une des régions les plus recherchées près de Bruxelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. K. Du Service Saec Le Ballon Rouge

839 m 3' 2,7 km 5' 525 m 9' 839 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leo XIII

979 m 8' 3,5 km 7' 829 m 10' 946 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leo XIII

979 m 8' 3,5 km 7' 829 m 10' 946 m 11'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

1,4 km 18' 2,4 km 5' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 41''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 41''

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

304 m 4'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

304 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

2,2 km 27'

Gares

Buda

3,4 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 42' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

797 m 7' 677 m 9' 788 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

866 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

998 m 8' 3,5 km 7' 831 m 10' 965 m 12'

Delhaize Croix De Guerre

1,5 km 14' 3,6 km 8' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,8 km 14' 3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Musée Train World

6,2 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,2 km 9'

Villes proches

Vivre près d'Aardebergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est accessible en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. P. K. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (20 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Train World" est accessible en 10 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peter Benoit" à 10 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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