Maison à vendre, Vilvorde RBW93413

1800 Vilvorde

249 000 €

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une habitation abordable à Vilvoorde, avec de l’espace, du cachet et un beau potentiel de rénovation ? Cette maison bien entretenue constitue une opportunité intéressante comme premier achat, pour une jeune famille ou pour un investisseur souhaitant la moderniser selon ses goûts. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon convivial, suffisamment spacieux pour aménager un coin salon et une salle à manger. La cheminée apporte une agréable touche de chaleur et de caractère. À l’arrière se trouve la cuisine spacieuse, avec suffisamment de place pour un coin petit-déjeuner. Elle est complétée par une salle de bains ainsi qu’une buanderie/débarras. Le premier étage comprend deux chambres. Le vaste grenier offre la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. La maison dispose ainsi d’un agencement pratique et flexible, qui peut évoluer en fonction de vos besoins. Très bien entretenue, elle constitue une base solide pour une modernisation à votre goût. Sa situation à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers vers Bruxelles renforce encore son attrait. Une obligation de rénovation énergétique s’applique : le logement devra être rendu plus économe en énergie dans les six ans suivant l’achat.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 515 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 153 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Surface totale du terrain 75 m²

Surface constructible 75 m²

Profondeur du terrain 15 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 497 kWh/m²/an

Référence PEB 3949723

Date de validité PEB 10/09/2036

Emission de CO2 11601

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93413 Réf. vendeur: 1981984 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kabouterland Crèches

309 m · 1' 14'' 1,8 km · 2' 22'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Écoles maternelles

664 m · 3' 877 m · 1' 9'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Écoles primaires

664 m · 3' 877 m · 1' 9'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde Écoles secondaires

355 m · 1' 11'' 355 m · 34'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3 km · 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km · 3'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 Bus

138 m · 1' 39''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

147 m · 1' 46''

De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem

147 m · 1' 46''

Vilvoorde / Vilvorde Gares

801 m · 3' 1,4 km · 1' 48'' 682 m · 7' 745 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

7,6 km · 28' 8,5 km · 8' 0 m · 0''

Eva Vilvoorde Bornes de recharge

468 m · 47''

Cambio - Portaels Voitures en libre-service

98 m · 49'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Donkey - Petersiliee Vélos en libre-service

775 m · 9'

Magasins

Lidl Vilvoorde Supermarchés

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

335 m · 2' 12'' 784 m · 1' 12'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

506 m · 1' 52'' 1,1 km · 1' 29'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,1 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

8,2 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

13,3 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 35' 27,8 km · 1º 37'

Beveren

52,2 km · 38' 38,9 km · 2º 53'

Malines

18,7 km · 16' 12,6 km · 50'

Alost

33,9 km · 25' 30,6 km · 1º 48'

Louvain

29,4 km · 23' 22,8 km · 1º 33'

Bruxelles

11,3 km · 17' 10,8 km · 40'

Tourisme

Vivre près de Lange Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Vilvoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Donkey - Petersiliee" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Portaels", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kabouterland", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Villes proches

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