Maison à vendre, Châteauneuf-sur-Cher VAZ92286

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Secteur Châteauneuf, à 1/4h de St Amand Montrond et à 25 min de Bourges, grande maison familiale possédant 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, salle de jeux, salle vidéo et jardin attenant. Cette longère de 260m² habitables est reliée au tout à l’égout et elle sera bientôt éligible au raccordement fibre optique. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux qualitatifs, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, chauffage poêle granulés et convecteurs électriques à inertie sèche. Cour gravillonnée devant la maison avec un garage fermé et un garage ouvert. Le jardin de 450m² environ est attenant et clos, il est bien entretenu et propose différents espaces agréables (plusieurs massifs fleuris, coin potager et poulailler, terrasse couverte, chalet en bois pour enfants ou chambre d’été avec terrasse bois pouvant accueillir une piscine). La maison comprend :Au RDC : entrée, cuisine équipée, salle de douche avec wc, salon-salle à manger avec coin bar (70m² au total), salle de jeux 15.5m², buanderie avec rangement intégré 14.5m², garage 32.5m².A l’étage : salle vidéo 35.7m², 4 chambres (11m²-13m²-16m²-14m²), une chambre avec dressing (18m²+6.5m²), un bureau 13m² et une salle de douche avec wc. Les combles : un grenier fermé de 9m², le reste (environ 86m² au total) sert de stockage, il pourrait être rendu aménageable en modifiant la charpente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.