Maison à vendre, Steenokkerzeel RBW33955

Mulslaan 29, 1820 Steenokkerzeel

430 000 €

4 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison unifamiliale prête à emménager et économe en énergie combine de superbes volumes et un agencement pratique, offrant une surface habitable de pas moins de 240 m². Sise sur un terrain de 9 ares 27 centiares, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des possibilités d'extension. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine pratique, équipée d'un évier, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. La cuisine donne un accès direct au jardin. Attenant, vous trouverez la salle à manger ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, qui peut également faire office de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Ce niveau comprend également un débarras bien pratique. Le premier étage abrite deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains soignée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en espace de rangement complémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin orienté à l'ouest avec terrasse, un véritable havre de paix pour apprécier la vie en plein air. De plus, la propriété dispose de deux box garages, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité et à l'abri du confort. La maison est idéalement située au centre de Steenokkerzeel, à distance de marche et à vélo des commerces, des écoles, des restaurants et des autres commodités quotidiennes. L'emplacement est également très pratique pour les trajets domicile-travail. Grâce à un accès rapide à la Haachtsesteenweg, à l'E19 et au Ring de Bruxelles, vous rejoindrez facilement Bruxelles, Louvain, Malines et l'aéroport de Bruxelles National. De plus, les liaisons de bus à proximité et la gare de Kortenberg assurent une excellente desserte par les transports en commun. Vous bénéficiez ainsi d'une situation centrale avec toutes les commodités à portée de main, sans rien perdre de votre confort de vie. L'installation électrique est conforme. La maison est certifiée sûre quant à l'amiante (attestation disponible). Test de l'eau (Watertoets) : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé en zone d'habitation. Permis d'urbanisme d'application. Aucun permis de lotir ni infraction urbanistique connu. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 430 000 €

Revenu cadastral 702 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 927 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an

Référence PEB 20220707-002637210-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW33955 Réf. vendeur: 396bdbf7-93d6-4ffd-9d43-9ee560afd1a8 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen Crèches

388 m · 1' 53'' 378 m · 47'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia Écoles maternelles

253 m · 54'' 253 m · 32'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia Écoles primaires

253 m · 54'' 253 m · 32'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Go! Kompaz Écoles secondaires

5,4 km · 25' 7,7 km · 9' 3,7 km · 38' 5,2 km · 1º 2'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

11 km · 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,2 km · 9'

291 - Tildonk - Steenokkerzeel Bus

188 m · 2' 16''

25 - Vilvoorde - (Nederokkerzeel)

188 m · 2' 16''

505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

188 m · 2' 16''

Brussels Airport - Zaventem Gares

6,5 km · 32' 12 km · 12' 2,5 km · 52' 7,2 km · 1º 27'

Brussels Airport Aéroports

6,3 km · 29' 12 km · 11' 2,4 km · 56'

Leopold Iii-Laan Bornes de recharge

12 km · 11'

Cambio - Parking Mulslaan Voitures en libre-service

228 m · 47'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Magasins

Okay Steenokkerzeel Supermarchés

112 m · 22'' 112 m · 12'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Aldi Steenokkerzeel

175 m · 35'' 175 m · 22'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Carrefour Express Steenokkerzeel

295 m · 1' 13'' 295 m · 37'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

16,3 km · 16'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

12 km · 14'

Centre Sortilège.be Activités

13,8 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

18,3 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

4,8 km · 6'

Villes proches

Termonde

43,5 km · 41' 36,3 km · 2º 7'

Beveren

53,7 km · 39' 44,3 km · 3º 3'

Malines

20,2 km · 18' 14,7 km · 58'

Alost

42,8 km · 31' 39 km · 2º 18'

Louvain

22 km · 18' 14,7 km · 50'

Bruxelles

17 km · 20' 15,6 km · 1º 3'

Éducation

Vivre près de Mulslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Kompaz" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 25 - Vilvoorde - (Nederokkerzeel), 291 - Tildonk - Steenokkerzeel, 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Steenokkerzeel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Steenokkerzeel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussels Airport - Zaventem" : 12 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Parking Mulslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 16 minutes.

À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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