Maison à vendre - Steenokkerzeel RBW75201

Coenenstraat 33 1820 Steenokkerzeel

495 000 €

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RBW75201

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse maison familiale à haut rendement énergétique est située sur un terrain de 3a 50ca et allie le confort moderne à une très bonne performance énergétique. Dès l'entrée, le hall équipé d'un WC séparé mène à un séjour baigné de lumière. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine ouverte. Cette dernière est équipée d'appareils encastrés de qualité et se distingue par sa finition élégante et contemporaine. Une grande baie vitrée à l'arrière offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au grand jardin arboré — un endroit idéal pour se détendre. La maison dispose de 3 vraies chambres et de 2 salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne), offrant un confort optimal pour toute la famille. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau très pratique. Le vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement pour des pièces supplémentaires. De plus, vous pourrez toujours garer votre véhicule en toute sécurité dans le grand garage intégré avec porte automatique. Le bien est situé dans un quartier agréable et calme au centre de Steenokkerzeel. Les commerces, écoles, restaurants et le marché hebdomadaire se trouvent à distance de marche. L'accessibilité est également un atout majeur. Via la Haachtsesteenweg, l'E19 et le Ring de Bruxelles, vous rejoignez rapidement Bruxelles, Louvain, Malines et l'aéroport de Bruxelles. En outre, plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et la gare de Kortenberg offre une excellente liaison ferroviaire. Installation électrique conforme. Test d'eau (Watertoets) : score parcelle D, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d'inondation. Droit de préemption applicable. Situé en zone d'extension d'habitat. Renseignements urbanistiques demandés. Pour toute clarification complémentaire concernant les possibilités d'affectation ou de construction, nous vous invitons à contacter le service de l'urbanisme de la commune. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

20260819-0003936511-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW75201 Réf. vendeur: 2bebedbc-fd14-4991-b1bb-799135685a83 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen

312 m 2' 23'' 443 m 54'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ter Ham

416 m 1' 23'' 285 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ter Ham

416 m 1' 23'' 285 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

5,7 km 27' 8,4 km 10' 3,7 km 44' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,4 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

294 m 4'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

1,2 km 15'

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

433 m 5'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

6,8 km 34' 11,3 km 12' 2,5 km 49' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 30' 11,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leopold Iii-Laan

11,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

1,6 km 8' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Steenokkerzeel

433 m 1' 38'' 433 m 53'' 403 m 5' 403 m 5'

Aldi Steenokkerzeel

530 m 2' 15'' 530 m 1' 6'' 521 m 6' 521 m 6'

Okay Steenokkerzeel

553 m 2' 19'' 553 m 1' 9'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,8 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

11 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

12,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

3,9 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de Coenenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen", à 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Kompaz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussels Airport - Zaventem" : 12 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Orchideeënlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Steenokkerzeel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Steenokkerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Steenokkerzeel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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