Maison à vendre, Vailly-sur-Sauldre VAX45907

Immo VAILLY, BODIN Azeline - 02.14.00.06.98 . A moins de deux heures de PARIS par l' A 77, idéalement située dans un village au calme, à 3 min de toutes commodités (épicerie, boulangeries, pharmacie, services médicaux et paramédicaux…) et au carrefour touristique de la la ville d'AUBIGNY SUR NERE et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021), vous serez séduit par cette charmante demeure aux volumes avantageux et baignée de lumière de 230 m² de surface habitable environ avec parquet , poutres, cheminées en pierres . La maison propose 1 salle à manger de 44 m² environ, 1 salon de 46 m² environ, coin détente de 9 m² environ, 1 cuisine de 25 m² environ, 4 chambres (22; 18; 11; 9 m²) et une pièce bureau ou dressing de 8 m² environ. A chaque étage vous disposerez de WC et d'une salle d'eau séparée. Atelier de 45 m² et grange complète le tout! La maison dispose d'un jardin arboré , véritable invitation à la rêverie !Double vitrage bois, convecteurs électriques dernière génération et chauffage central gaz, reliée à l'assainissement collectif.