Maison à vendre - Machelen RBW62988

Leuvensesteenweg 53 1830 Machelen

349 000 €

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RBW62988

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Machelen, excellente situation géographique. Charmante maison habitable directement sans travaux, développe +/- 107 m² habitables sur un terrain de +/- 126 m². Un bien soigné, fonctionnel et lumineux avec possibilité d'un petit jardin de ville qui en font un bien rare et recherché sur le marché. Le rez-de-chaussée, organisé sur 79 m², s'articule autour d'une cuisine équipée, véritable pièce maîtresse de la maison. Lumineuse grâce à son dôme de lumière zénithale, elle dispose d'un électroménager encastré, de nombreux rangements et d'un bel espace repas. Elle s'ouvre naturellement sur un séjour, créant un ensemble convivial et fluide. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ou bureau, directement accessible depuis le dégagement, répond parfaitement aux besoins actuels : télétravail, profession indépendante, salle de jeux ou pièce polyvalente. Une salle de douche avec douche à l'italienne, WC suspendu et lavabo complète ce niveau. À l'étage, la maison offre deux chambres, dont une belle chambre et une seconde plus petite. Les deux bénéficient de châssis PVC double vitrage, de volets électriques. Un WC séparé avec lavabo complète l'étage. Côté extérieur, la terrasse arrière, orientée ouest, profite d'un éclairage et d'une arrivée d'eau, possibilité de créer un petit jardin de ville, parfait pour se détendre. Une cave carrelée vient renforcer le confort de stockage. Technique : PEB D, électricité conforme, chauffage central gaz à condensation Vaillant, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, compteur électrique intelligent, parlophone. Bien en bon état et bien entretenu, façade arrière rénovée. Une belle opportunité pour ceux recherchant une maison prête à emménager et bénéficiant d'une localisation de premier choix et recherchée sur Machelen, à environ 1,5 km de la gare de Vilvoorde et à 2,8 km de l'accès autoroutier. A NE PAS MANQUER. Info et visite : Tel +32 2 808 06 68 ou sur www.growing.be — ID : ML53. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

126 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderhoeve

697 m 2' 26'' 697 m 1' 7'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Doening

952 m 3' 952 m 1' 37'' 624 m 10' 952 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Doening

952 m 3' 952 m 1' 37'' 624 m 10' 952 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

2,1 km 7' 2,3 km 2' 47'' 1,7 km 18' 2,1 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

973 m 1' 16''

R0 Ring de Bruxelles

973 m 1' 16''

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

608 m 7'

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

608 m 7'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

608 m 7'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

2,1 km 7' 2,3 km 2' 32'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 24' 7,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Taste

287 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Peutie Kerk

1 km 4' 714 m 11' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Aldi Vilvoorde

826 m 3' 826 m 1' 14'' 769 m 10' 826 m 10'

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Delhaize Machelen

2,2 km 7' 2,3 km 2' 30'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,7 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,5 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

8,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

3,3 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Kinderhoeve" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 5 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Peutie Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Vilvoorde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Machelen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

brochure growing - ml53.pdf

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