Maison à vendre - Diegem RBU23174

Watermolenstraat 62 1831 Diegem

559 700 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 222
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Watermolenstraat 62 1831 Diegem

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Description

Ben je op zoek naar een recent gebouwde, instapklare woning in het centraal en vlot bereikbare Diegem? Dan is deze woning exact wat je zoekt! Gebouwd in 2006 biedt deze woning een zee aan ruimte, veel lichtinval en is uitgerust met 20 zonnepanelen, airco, zonnetent, (aanlsuiting voor) laadpaal. Perfect voor wie centraal wil wonen, maar niet wil inboeten op ruimte en moderne woonkwaliteit.

Deze woning beschikt over een praktische en functionele indeling met op het gelijkvloers de inkomhal met gastentoilet, living, open keuken en ruime berging. Door het gevelbreede raam in living baadt deze in het licht en biedt deze rechtstreeks toegang tot de volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo én toilet. De tweede verdieping is volledig ingericht en doet momteel dienst als multifunctionele ruimte met aparte berging. Hier kunnen makkelijk nog 2 slaapkamers ingericht worden.

Ideale woning voor wie bereikbaarheid belangrijk is. De woning is voorzien van al het moderne comfort en energiezuinig en heeft bovendien reeds 20 zonnepanelen en alle aansluitingen voor een laadpaal en dus hélemaal klaar voor de toekomst.
Maak zelf je afspraak via onze website www.immoSIR.be of reageer op dit zoekertje om de link rechtstreeks te ontvangen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 559 700 €
  • Revenu cadastral: 1 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

55 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1092

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23174 Réf. vendeur: 7063243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

527 m 1' 49'' 527 m 1' 13'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Fonkel

242 m 50'' 242 m 36'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Fonkel

242 m 50'' 242 m 36'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

382 m 1' 16'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

525 m 6'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

495 m 6'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

637 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

2,6 km 32'

Gares

Diegem

831 m 4' 1,2 km 1' 50'' 548 m 10' 809 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

3,7 km 20' 4,3 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Machelen

811 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

2,1 km 9' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Diegem

433 m 1' 26'' 998 m 1' 18'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Diegem

687 m 2' 17'' 1,1 km 1' 38'' 665 m 8' 665 m 8'

Aldi Diegem

712 m 2' 28'' 746 m 1' 42'' 712 m 9' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,3 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,5 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Diegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Diegem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Machelen") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Diegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Cortenbach", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Diegem Station".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Fonkel", à 1 minute en voiture."Paviljoen" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

EPC_Watermolenstraat 62 Diegem.pdf

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Plan 1ste verdiep Watermolenstraat 62.pdf

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Plan Gelijkvloer Watermolenstraat 62.pdf

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Plan Zolder Watermolenstraat 62.pdf

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Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Watermolenstraat 62, Machelen C0332KP0001, C0332KP0002.pdf

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ABA_23015C033200K000_20250510519.pdf

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VIP_Summary.pdf

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Kadaster opzoeking (10-06-2025 12-05-27) GDPR.pdf

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