Maison à vendre - Londerzeel RBW30617

Bergstraat 93 1840 Londerzeel

499 000 €

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RBW30617

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique bungalow 4 façades prêt à emménager, situé dans une rue très calme tout en étant à proximité immédiate de lA12, offrant une liaison rapide vers Bruxelles et Anvers. Cette propriété allie parfaitement espace, confort et situation idéale. Lensemble de lhabitation se trouve au rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrez un hall dentrée spacieux donnant accès à la chaleureuse pièce de vie ainsi quà la cuisine entièrement rénovée, équipée dun îlot central moderne et de nombreux espaces de rangement. Dans le hall de nuit, vous trouverez : 3 chambres à coucher spacieuses Possibilité daménager une 4ème chambre Dressing WC séparé Salle de bains avec double lavabo, douche et WC La maison dispose également dun local technique ainsi que dune buanderie pratique, avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest. À létage, vous bénéficierez dun très grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou offrant un beau potentiel pour laménagement de chambres additionnelles. Atouts supplémentaires : Maison 4 façades Prête à emménager Possibilité de 4 chambres Cuisine entièrement rénovée avec îlot central Terrasse et jardin orientés sud-ouest Très grande allée 2 garages spacieux Jardin aménagé Grand grenier avec possibilités dextension PEB C Situation calme et avantageuse Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre propriété ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact ! PEB : Label C (UC - 20260326-0003830699-RES-2) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1442 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326-0003830699-RES-2

Date de validité PEB

26/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30617 Réf. vendeur: 2315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

1,9 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

1,4 km 5' 2,6 km 4' 917 m 10' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

1,7 km 6' 3 km 5' 1,1 km 15' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 6' 2,1 km 3' 763 m 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 54''

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

609 m 7'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

609 m 7'

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

609 m 7'

Gares

Londerzeel

2,2 km 12' 3 km 4' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 15' 24,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,2 km 1º 52' 27,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

3,6 km 12' 3 km 21' 3,6 km 43'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

687 m 2' 25'' 1,9 km 2' 52'' 687 m 8' 687 m 8'

Carrefour Market Londerzeel

954 m 3' 2,1 km 3' 539 m 8' 954 m 11'

Aldi Londerzeel

1,4 km 5' 2,5 km 4' 789 m 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

14,4 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,2 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,7 km 8'

Tourisme

Vivre près de Bergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route."Atomium" se trouve à 13 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Burcht", à seulement 22 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Londerzeel" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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