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Maison à vendre, Londerzeel RBX02176

Kasteelstraat 98, 1840 Londerzeel

479 000 €

Vmv-vastgoed

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4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence à vendre située au 98, Kasteelstraat à Londerzeel représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 479 000 €, cette propriété allie espace, confort et performance énergétique sur un terrain orienté sud-ouest de 629 m². Avec une surface habitable d’environ 210 m² répartie sur trois niveaux, cette maison datant de 1948 a bénéficié d’une rénovation importante en 2009, la rendant prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre harmonieux et fonctionnel. Le bien se compose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, complétée par un deuxième WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant, une cuisine équipée adjacente à une buanderie, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse extérieure. Un premier espace douche et un accès à la cave s’ajoutent aux commodités disponibles. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires offrent un espace intime, tandis qu’un potentiel aménagement d’une cinquième chambre au-dessus de la buanderie est envisageable. Une garage individuel complète cet ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée sans être éloignée des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics, notamment la gare de Londerzeel. Les axes routiers vers Bruxelles, Anvers et Malines sont aisément accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. La propriété jouit d’un certificat énergétique classé C avec une consommation spécifique de 296 kWh/m² par an, gage d’une bonne isolation et d’un système de chauffage au gaz performant. Ce bien immobilier, situé en zone résidentielle non inondable, offre également la possibilité d’extension sur le terrain adjacent. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed via Contact ou au Tel 052 503 503 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison spacieuse, soignée et idéalement située à Londerzeel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1948

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 479 000 €

Revenu cadastral 674 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 210 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 629 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an

Référence PEB 20260606-0003855750-RES-1

Date de validité PEB 06/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX02176 Réf. vendeur: 2532 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers) Crèches

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 14'' 780 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool Écoles maternelles

561 m · 2' 2'' 561 m · 1' 1'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool Écoles primaires

561 m · 2' 2'' 561 m · 1' 1'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Virgo Sapiens Secundair Écoles secondaires

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 52'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,4 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

10,1 km · 10'

X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom Bus

377 m · 5'

R50 - Brussel Noord - Londerzeel

377 m · 5'

X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord

376 m · 5'

Londerzeel Gares

434 m · 1' 35'' 439 m · 48'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

22,1 km · 1º 32' 25 km · 19' 18,3 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km · 1º 45' 29,9 km · 24' 22,9 km · 1º 15'

City Energy Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Bibliothèque Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,3 km · 27' 4,8 km · 57'

Donkey - Sammie Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Bio-Planet Londerzeel Supermarchés

836 m · 2' 55'' 1,1 km · 1' 42'' 518 m · 10' 836 m · 10'

Colruyt Londerzeel

785 m · 2' 42'' 1 km · 1' 33'' 561 m · 9' 785 m · 9'

Aldi Londerzeel

607 m · 2' 6'' 938 m · 1' 33'' 563 m · 7' 607 m · 7'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

15 km · 14'

Musée Du Design Brussels Musées

14,8 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

18,4 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

22,1 km · 22'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

8,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

17,6 km · 22' 15,3 km · 55'

Beveren

38,3 km · 32' 27 km · 1º 49'

Saint-Nicolas

29,9 km · 26' 23,6 km · 1º 25'

Malines

20,3 km · 20' 14,3 km · 51'

Alost

38,9 km · 27' 21,7 km · 1º 18'

Bruxelles

20,1 km · 20' 19,8 km · 1º 36'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kasteelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Virgo Sapiens Secundair", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R50 - Brussel Noord - Londerzeel, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 13 minutes.

"Atomium" se trouve à 14 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Londerzeel" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Londerzeel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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