Maison à vendre - Malderen RBT90900

Zwaluwstraat 59 a 1840 Malderen

414 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90900
  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence située au 59a Zwaluwstraat, à Malderen, une commune prisée pour sa proximité avec Buggenhout et Londerzeel. Cette maison neuve, construite sur un terrain de 5 ares 10, offre une surface habitable de 149 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare, facilite l'accès aux transports en commun et permet de rejoindre rapidement les zones environnantes. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un WC invité, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un coin bureau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine menant à trois chambres de tailles confortables (de 12 à 19 m²), une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo double et d’un baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. La propriété dispose également d’une grande grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté équipement et performances énergétiques, cette maison se distingue par son isolation optimale avec un indice E-peil de 30, ainsi que par ses installations écologiques telles que le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres reliée aux sanitaires, à la machine à laver et aux arrosages extérieurs. La construction est conforme aux normes modernes, dans un quartier résidentiel en pleine expansion, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 414 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

510 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90900 Réf. vendeur: 4096224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

1,5 km 5' 2,2 km 4' 959 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,5 km 5' 2,2 km 4' 959 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,5 km 5' 2,2 km 4' 959 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 23' 2,4 km 28'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,8 km 21'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,8 km 21'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,7 km 21'

Gares

Malderen

432 m 2' 54'' 468 m 45'' 432 m 5' 432 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 34' 29,7 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30,7 km 1º 57' 34,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7 km 29' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Malderen

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Lidl Buggenhout

2,5 km 12' 2,6 km 4' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Delhaize Buggenhout

2,3 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 22' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

3,8 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Alles Kids" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo Amandus", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Café 'T Excuus") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Malderen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

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