Maison à vendre - Steenhuffel RBU45538

St.-Niklaasstraat 4 a 1840 Steenhuffel

428 089 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
St.-Niklaasstraat 4 a 1840 Steenhuffel

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Description

Située au cœur du charmant village de Steenhuffel, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf et écoénergétique dans un environnement paisible et bucolique. Avec un prix fixé à 427 577 €, cette propriété bénéficie d'une conception moderne et responsable, parfaitement adaptée aux attentes des familles modernes soucieuses de leur empreinte écologique et de leur confort. La maison propose une surface habitable de 137 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace de vie, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. L’aménagement intérieur de cette nouvelle construction met l’accent sur la convivialité et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une pièce de vie spacieuse de 43 m², combinant séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La présence d’un dégagement avec un espace de rangement pratique ajoute à la commodité quotidienne. À l’étage, une distribution soigneusement pensée offre trois chambres confortables, de tailles variées (14,76 m², 12,53 m² et 9,69 m²), ainsi qu’une salle de bains généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, parfaite pour répondre aux besoins d’une famille. La maison possède également deux toilettes, dont une à chaque étage, pour plus de confort et d’indépendance. La qualité de construction est certifiée, notamment par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un environnement privilégié, cette résidence jouit d’une position centrale dans le village, offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports publics, tous accessibles à pied. La proximité des voies d’accès majeures, comme l’A12, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La maison dispose d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil durant toute la journée, avec la possibilité d’y aménager un carport pour stationner en toute sécurité. Les propriétaires bénéficieront également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires pour une production d’énergie durable, une citerne d’eau de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et les extérieurs, ainsi que le chauffage par chauffage par le sol à l’étage pour un confort optimal. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans un environnement intime et serein tout en profitant des avantages d’un logement éco-responsable moderne. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Steenhuffel et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre rêve d’habitat dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 428 089 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

233 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45538 Réf. vendeur: 4172159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

3,1 km 22' 3,5 km 5' 2,4 km 18' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes

811 m 3' 808 m 1' 42'' 643 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst

620 m 2' 36'' 638 m 1' 13'' 512 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Middenschool

3,3 km 24' 3,8 km 5' 2,4 km 19' 3,1 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

51 m 36''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

51 m 36''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

72 m 51''

Gares

Londerzeel

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 16' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 26' 24,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

419 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,6 km 23' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,3 km 14' 2,8 km 33'

Colruyt Londerzeel

2,9 km 10' 3 km 3' 2,4 km 14' 2,9 km 35'

Aldi Londerzeel

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 14' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

14,9 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

18,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,7 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Londerzeel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Burcht" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Sapiens Middenschool" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas"."Atomium" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Londerzeel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (3 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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